Apple Hospitality Reit, Inc. APLE

Apple Hospitality REIT, Inc.
$19.67 -0.13 (-0.66%) 美东时间 2026-11-12 11:50:24
总市值
$46.44亿
市盈率(TTM)
25.1
市净率
1.47
股息率
4.88%
52 周区间
11.31 – 20.25
今开 / 最高 / 最低
19.83 / 19.94 / 19.52

雪花图

估值4/6未来增长1/6过往业绩0/6财务健康2/6分红5/6

总分 12/30 · 基本面一般

一句话看懂Apple Hospitality Reit, Inc.

Apple Hospitality Reit, Inc.的强项是分红（5/6），短板是过往业绩（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 30.10，现价低于估值 34.6%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 9.6%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 5.6%。
  • 财务健康 资产负债率 35.8%，有息负债占净资产 56.4%，流动比率 0.27。
  • 分红 当前股息率 4.88%，最近一年派息率 129.7%。

近一年股价

20.1611.172026-012026-042026-072026-10
近一年 +73.7% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Apple Hospitality Reit, Inc.的股价贵不贵？

4/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 30.10，现价低于估值 34.6%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 34.6%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 34.6%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 25.1 倍
  • PEG 低于 1 PEG 2.61
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.47 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 6.1%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 34.6%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$3.12亿；前 5 年增速 9.6%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$3.42亿$3.13亿
2027$3.75亿$3.14亿
2028$4.11亿$3.15亿
2029$4.50亿$3.17亿
2030$4.94亿$3.18亿
2031$5.34亿$3.15亿
2032$5.70亿$3.08亿
2033$6.01亿$2.97亿
2034$6.24亿$2.83亿
2035$6.40亿$2.65亿
终值$40.61亿

市盈率河流图

13 倍60 倍110 倍155 倍205 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Apple Hospitality Reit, Inc.？

1/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 9.6%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 9.6%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 9.6%
  • 高速增长（> 20%） 年化 9.6%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 4.5%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 5.8%
  • 至少 3 份机构预测 2 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.002020每股收益：-0.7720202021每股收益：0.0820212022每股收益：0.6320222023每股收益：0.7720232024每股收益：0.8920242025每股收益：0.7420252026E每股收益：0.772026E2027E每股收益：0.802027E2028E每股收益：0.942028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.771
2027E0.803
2028E0.942

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$17.10 一致目标价，较现价低 13.1%

现价 $19.67一致目标价
目标价区间 $16.00 – $18.50（浅色带），中位数 $17.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 8
  • 持有 10
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 18 次机构评级。

过往业绩：Apple Hospitality Reit, Inc.赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 5.6%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 -16.9%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 -16.9% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE 5.6%
  • 净利率同比提升 15.0% → 12.4%
营业收入与净利润 营收净利润
010亿2016营收：10.4亿2016净利润：1.4亿20162017营收：12.4亿2017净利润：1.8亿20172018营收：12.7亿2018净利润：2.1亿20182019营收：12.7亿2019净利润：1.7亿20192020营收：6亿2020净利润：-1.7亿20202021营收：9.3亿2021净利润：1883万20212022营收：12.4亿2022净利润：1.4亿20222023营收：13.4亿2023净利润：1.8亿20232024营收：14.3亿2024净利润：2.1亿20242025营收：14.1亿2025净利润：1.8亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-20%0%2016净利率：14%2016ROE：4%20162017净利率：15%2017ROE：5%20172018净利率：16%2018ROE：6%20182019净利率：14%2019ROE：5%20192020净利率：-29%2020ROE：-6%20202021净利率：2%2021ROE：1%20212022净利率：12%2022ROE：5%20222023净利率：13%2023ROE：5%20232024净利率：15%2024ROE：7%20242025净利率：12%2025ROE：6%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
02亿4亿2016经营现金流：3.3亿2016自由现金流：2.7亿20162017经营现金流：3.8亿2017自由现金流：3.2亿20172018经营现金流：4亿2018自由现金流：3.3亿20182019经营现金流：3.8亿2019自由现金流：3.1亿20192020经营现金流：2673万2020自由现金流：-2183万20202021经营现金流：2.2亿2021自由现金流：2亿20212022经营现金流：3.7亿2022自由现金流：3.1亿20222023经营现金流：4亿2023自由现金流：3.3亿20232024经营现金流：4.1亿2024自由现金流：3.3亿20242025经营现金流：3.7亿2025自由现金流：2.8亿2025

财务健康：Apple Hospitality Reit, Inc.的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 35.8%，有息负债占净资产 56.4%，流动比率 0.27。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.27
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 56.4%
  • 负债率较 5 年前下降 56.2% → 56.4%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 20.9%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 35.8%
总资产与总负债 总资产总负债
020亿40亿2016总资产：49.8亿2016总负债：14.6亿20162017总资产：49亿2017总负债：13.3亿20172018总资产：49.3亿2018总负债：15.2亿20182019总资产：49.4亿2019总负债：16.5亿20192020总资产：48.3亿2020总负债：18亿20202021总资产：47.9亿2021总负债：16.4亿20212022总资产：47.7亿2022总负债：15.9亿20222023总资产：49.4亿2023总负债：16.1亿20232024总资产：49.7亿2024总负债：17亿20242025总资产：49亿2025总负债：17.5亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
010亿2016现金：2943万2016有息负债：13.4亿20162017现金：2979万2017有息负债：12.2亿20172018现金：3363万2018有息负债：14.1亿20182019现金：02019有息负债：15.4亿20192020现金：556万2020有息负债：17亿20202021现金：328万2021有息负债：15.5亿20212022现金：408万2022有息负债：14.8亿20222023现金：1029万2023有息负债：14.8亿20232024现金：1025万2024有息负债：15.8亿20242025现金：3942万2025有息负债：17.7亿2025

分红：Apple Hospitality Reit, Inc.给股东回报多少？

5/6

当前股息率 4.88%，最近一年派息率 129.7%。

  • 派发现金分红 股息率 4.88%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 4.88%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 4.88%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 26.2%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 129.7%，现金派息率 80.1%
每股分红（按财年）
0.000.501.002016每股分红：1.2020162017每股分红：1.1020172018每股分红：1.3020182019每股分红：1.1020192020每股分红：0.3020202021每股分红：0.0420212022每股分红：0.8420222023每股分红：1.0120232024每股分红：1.0120242025每股分红：0.962025
派息率
0%100%2016派息率：158%20162017派息率：134%20172018派息率：144%20182019派息率：143%20192020派息率：-39%20202021派息率：48%20212022派息率：133%20222023派息率：131%20232024派息率：113%20242025派息率：130%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-10-30$0.08月度派息
20262026-09-30$0.08月度派息
20262026-08-31$0.08月度派息
20262026-07-31$0.08月度派息
20262026-06-30$0.08月度派息
20262026-05-29$0.08月度派息
20262026-04-30$0.08月度派息
20262026-03-31$0.08月度派息
20262026-02-27$0.08月度派息
20262026-01-30$0.08月度派息
20252025-12-31$0.08月度派息
20252025-11-28$0.08月度派息

公司概况：Apple Hospitality Reit, Inc.

所属行业
房地产 · 酒店房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
2015-05-18
国家/地区
美国
员工人数
64 人
下次财报日
2027-02-22

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 00:11 UTC。仅供参考，不构成投资建议。