美国豪斯特酒店 HST

Host Hotels & Resorts, Inc.
$25.63 -0.15 (-0.60%) 美东时间 2026-11-12 12:15:25
总市值
$175.57亿
市盈率(TTM)
18.8
市净率
2.68
股息率
6.52%
52 周区间
16.77 – 26.19
今开 / 最高 / 最低
25.79 / 25.96 / 25.50

雪花图

估值2/6未来增长1/6过往业绩2/6财务健康4/6分红5/6

总分 14/30 · 基本面一般

一句话看懂美国豪斯特酒店

美国豪斯特酒店的强项是分红（5/6），短板是未来增长（1/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 17.80，现价高于估值 44.0%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 1.0%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 11.7%。
  • 财务健康 资产负债率 48.4%，有息负债占净资产 86.0%，流动比率 21.93。
  • 分红 当前股息率 6.52%，最近一年派息率 86.4%。

近一年股价

26.1116.022026-012026-042026-072026-10
近一年 +60.3% · 收盘价（按拆股调整）

估值：美国豪斯特酒店的股价贵不贵？

2/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 17.80，现价高于估值 44.0%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 44.0%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -44.0%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 18.8 倍
  • PEG 低于 1 PEG 18.71
  • 市净率低于 3 倍 市净率 2.68 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 4.9%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 44.0%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$8.68亿；前 5 年增速 1.0%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$8.76亿$8.03亿
2027$8.85亿$7.42亿
2028$8.94亿$6.87亿
2029$9.03亿$6.35亿
2030$9.12亿$5.87亿
2031$9.24亿$5.45亿
2032$9.39亿$5.07亿
2033$9.57亿$4.73亿
2034$9.78亿$4.43亿
2035$10.02亿$4.16亿
终值$63.58亿

市盈率河流图

11 倍13 倍16 倍19 倍22 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看美国豪斯特酒店？

1/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 1.0%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 1.0%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 1.0%
  • 高速增长（> 20%） 年化 1.0%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 7.6%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 14.6%
  • 至少 3 份机构预测 5 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
-1.000.001.002020每股收益：-1.0520202021每股收益：-0.0220212022每股收益：0.8820222023每股收益：1.0420232024每股收益：0.9920242025每股收益：1.1020252026E每股收益：1.402026E2027E每股收益：1.122027E2028E每股收益：1.132028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E1.407
2027E1.127
2028E1.135

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$25.57 一致目标价，较现价低 0.2%

现价 $25.63一致目标价
目标价区间 $23.00 – $27.00（浅色带），中位数 $26.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 23
  • 持有 18
  • 卖出 2
  • 强烈卖出 0

近期 43 次机构评级。

过往业绩：美国豪斯特酒店赚钱能力如何？

2/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 11.7%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +11.1%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 11.1% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE 11.7%
  • 净利率同比提升 12.3% → 12.5%
营业收入与净利润 营收净利润
025亿50亿2016营收：54.3亿2016净利润：7.6亿20162017营收：53.9亿2017净利润：5.6亿20172018营收：55.2亿2018净利润：10.9亿20182019营收：54.7亿2019净利润：9.2亿20192020营收：16.2亿2020净利润：-7.3亿20202021营收：28.9亿2021净利润：-1100万20212022营收：49.1亿2022净利润：6.3亿20222023营收：53.1亿2023净利润：7.4亿20232024营收：56.8亿2024净利润：7亿20242025营收：61.1亿2025净利润：7.7亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-25%0%2016净利率：14%2016ROE：11%20162017净利率：10%2017ROE：8%20172018净利率：20%2018ROE：15%20182019净利率：17%2019ROE：13%20192020净利率：-45%2020ROE：-12%20202021净利率：-0%2021ROE：-0%20212022净利率：13%2022ROE：9%20222023净利率：14%2023ROE：11%20232024净利率：12%2024ROE：11%20242025净利率：13%2025ROE：12%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
010亿2016经营现金流：13亿2016自由现金流：7.5亿20162017经营现金流：12.3亿2017自由现金流：9.5亿20172018经营现金流：13亿2018自由现金流：8.3亿20182019经营现金流：12.5亿2019自由现金流：6.9亿20192020经营现金流：-3.1亿2020自由现金流：-8.1亿20202021经营现金流：2.9亿2021自由现金流：-1.4亿20212022经营现金流：14.2亿2022自由现金流：9.1亿20222023经营现金流：14.4亿2023自由现金流：8亿20232024经营现金流：15亿2024自由现金流：9.5亿20242025经营现金流：15亿2025自由现金流：8.6亿2025

财务健康：美国豪斯特酒店的资产负债表稳不稳？

4/6

资产负债率 48.4%，有息负债占净资产 86.0%，流动比率 21.93。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 21.93
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 86.0%
  • 负债率较 5 年前下降 97.3% → 86.0%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 26.6%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 48.4%
总资产与总负债 总资产总负债
050亿100亿2016总资产：114亿2016总负债：42.1亿20162017总资产：117亿2017总负债：45.2亿20172018总资产：121亿2018总负债：44亿20182019总资产：123亿2019总负债：48.4亿20192020总资产：129亿2020总负债：64.6亿20202021总资产：124亿2021总负债：57.8亿20212022总资产：123亿2022总负债：53.9亿20222023总资产：122亿2023总负债：54.2亿20232024总资产：130亿2024总负债：62.7亿20242025总资产：130亿2025总负债：63.2亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
025亿50亿2016现金：3.7亿2016有息负债：36.5亿20162017现金：9.1亿2017有息负债：39.5亿20172018现金：15.4亿2018有息负债：38.4亿20182019现金：15.7亿2019有息负债：44亿20192020现金：23.4亿2020有息负债：61.5亿20202021现金：8.1亿2021有息负债：54.5亿20212022现金：6.7亿2022有息负债：47.8亿20222023现金：11.4亿2023有息负债：47.7亿20232024现金：5.5亿2024有息负债：56.4亿20242025现金：7.7亿2025有息负债：56.4亿2025

分红：美国豪斯特酒店给股东回报多少？

5/6

当前股息率 6.52%，最近一年派息率 86.4%。

  • 派发现金分红 股息率 6.52%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 6.52%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 6.52%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 36.6%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 86.4%，现金派息率 75.9%
每股分红（按财年）
0.000.501.002016每股分红：0.8520162017每股分红：0.8520172018每股分红：0.8520182019每股分红：0.8520192020每股分红：0.2020202021每股分红：0.0020212022每股分红：0.5320222023每股分红：0.9020232024每股分红：1.0020242025每股分红：0.952025
派息率
0%50%100%2016派息率：83%20162017派息率：112%20172018派息率：58%20182019派息率：67%20192020派息率：-19%202020212022派息率：60%20222023派息率：87%20232024派息率：101%20242025派息率：86%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-30$0.20半年度派息
20262026-06-30$0.92特别股息
20262026-03-31$0.20半年度派息
20252025-12-31$0.35特别股息
20252025-09-30$0.20季度派息
20252025-06-30$0.20季度派息
20252025-03-31$0.20半年度派息
20242024-12-31$0.40特别股息
20242024-09-30$0.20季度派息
20242024-06-28$0.20季度派息
20242024-03-27$0.20半年度派息
20232023-12-28$0.45特别股息

公司概况：美国豪斯特酒店

所属行业
房地产 · 酒店房地产信托
上市地
纳斯达克
上市日期
1980-03-17
国家/地区
美国
员工人数
162 人
下次财报日
2027-02-17
公司官网
hosthotels.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 22:02 UTC。仅供参考，不构成投资建议。