Phillips Edison & Company, Inc. PECO

Phillips Edison & Co.
$41.21 +0.08 (+0.19%) 美东时间 2026-11-12 11:58:12
总市值
$53.16亿
市盈率(TTM)
29.3
市净率
2.32
股息率
3.19%
52 周区间
34.22 – 44.38
今开 / 最高 / 最低
41.37 / 41.38 / 40.97

雪花图

估值3/6未来增长3/6过往业绩4/6财务健康2/6分红2/6

总分 14/30 · 基本面一般

一句话看懂Phillips Edison & Company, Inc.

Phillips Edison & Company, Inc.的强项是过往业绩（4/6），短板是财务健康（2/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 54.18，现价低于估值 23.9%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 16.1%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 78.5%，最新净资产收益率 4.9%。
  • 财务健康 资产负债率 51.0%，有息负债占净资产 109.1%，流动比率 0.66。
  • 分红 当前股息率 3.19%，最近一年派息率 140.8%。

近一年股价

44.0133.842026-012026-042026-072026-10
近一年 +21.2% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Phillips Edison & Company, Inc.的股价贵不贵？

3/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 54.18，现价低于估值 23.9%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 23.9%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 23.9%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 29.3 倍
  • PEG 低于 1 PEG 1.82
  • 市净率低于 3 倍 市净率 2.32 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 4.0%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 23.9%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$2.16亿；前 5 年增速 16.1%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$2.50亿$2.29亿
2027$2.91亿$2.44亿
2028$3.37亿$2.59亿
2029$3.91亿$2.75亿
2030$4.54亿$2.93亿
2031$5.15亿$3.04亿
2032$5.70亿$3.08亿
2033$6.15亿$3.04亿
2034$6.47亿$2.93亿
2035$6.63亿$2.75亿
终值$42.06亿

市盈率河流图

45 倍195 倍350 倍500 倍655 倍20222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Phillips Edison & Company, Inc.？

3/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 16.1%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 16.1%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 16.1%
  • 高速增长（> 20%） 年化 16.1%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 8.4%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 5.2%
  • 至少 3 份机构预测 5 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.502020每股收益：0.0520202021每股收益：0.1320212022每股收益：0.4220222023每股收益：0.4820232024每股收益：0.5120242025每股收益：0.8920252026E每股收益：0.932026E2027E每股收益：0.862027E2028E每股收益：0.962028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.933
2027E0.864
2028E0.965

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$43.00 一致目标价，较现价高 4.3%

现价 $41.21一致目标价
目标价区间 $40.00 – $46.00（浅色带），中位数 $43.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 8
  • 持有 7
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 15 次机构评级。

过往业绩：Phillips Edison & Company, Inc.赚钱能力如何？

4/6

近 5 年每股收益年化增长 78.5%，最新净资产收益率 4.9%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +74.5%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 78.5%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 78.5%
  • 增速快于 5 年平均 同比 74.5% vs 5 年 78.5%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 4.9%
  • 净利率同比提升 9.5% → 15.2%
营业收入与净利润 营收净利润
05亿2016营收：2.6亿2016净利润：893万20162017营收：3.1亿2017净利润：-3839万20172018营收：4.3亿2018净利润：3914万20182019营收：5.4亿2019净利润：-6353万20192020营收：5亿2020净利润：477万20202021营收：5.3亿2021净利润：1512万20212022营收：5.8亿2022净利润：4832万20222023营收：6.1亿2023净利润：5685万20232024营收：6.6亿2024净利润：6269万20242025营收：7.3亿2025净利润：1.1亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-10%0%10%2016净利率：3%2016ROE：1%20162017净利率：-12%2017ROE：-4%20172018净利率：9%2018ROE：2%20182019净利率：-12%2019ROE：-4%20192020净利率：1%2020ROE：0%20202021净利率：3%2021ROE：1%20212022净利率：8%2022ROE：2%20222023净利率：9%2023ROE：2%20232024净利率：9%2024ROE：3%20242025净利率：15%2025ROE：5%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
02亿2016经营现金流：1亿2016自由现金流：-1.2亿20162017经营现金流：1.1亿2017自由现金流：-9298万20172018经营现金流：1.5亿2018自由现金流：1亿20182019经营现金流：2.3亿2019自由现金流：1.5亿20192020经营现金流：2.1亿2020自由现金流：1.5亿20202021经营现金流：2.6亿2021自由现金流：1.9亿20212022经营现金流：2.9亿2022自由现金流：1.9亿20222023经营现金流：2.9亿2023自由现金流：2亿20232024经营现金流：3.3亿2024自由现金流：2.4亿20242025经营现金流：3.5亿2025自由现金流：2.1亿2025

财务健康：Phillips Edison & Company, Inc.的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 51.0%，有息负债占净资产 109.1%，流动比率 0.66。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.66
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 109.1%
  • 负债率较 5 年前下降 141.6% → 109.1%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 14.0%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 51.0%
总资产与总负债 总资产总负债
020亿40亿2016总资产：23.8亿2016总负债：11.6亿20162017总资产：35.3亿2017总负债：20.5亿20172018总资产：51.6亿2018总负债：27.5亿20182019总资产：48.3亿2019总负债：26.6亿20192020总资产：46.8亿2020总负债：26.6亿20202021总资产：46.7亿2021总负债：21.9亿20212022总资产：47.4亿2022总负债：21.4亿20222023总资产：48.7亿2023总负债：22.1亿20232024总资产：50.5亿2024总负债：24.1亿20242025总资产：52.9亿2025总负债：27亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
010亿20亿2016现金：822万2016有息负债：10.6亿20162017现金：572万2017有息负债：18.1亿20172018现金：1679万2018有息负债：25.1亿20182019现金：1782万2019有息负债：24.7亿20192020现金：1亿2020有息负债：23.9亿20202021现金：9259万2021有息负债：20亿20212022现金：548万2022有息负债：20.1亿20222023现金：487万2023有息负债：20.8亿20232024现金：488万2024有息负债：21.1亿20242025现金：354万2025有息负债：24.9亿2025

分红：Phillips Edison & Company, Inc.给股东回报多少？

2/6

当前股息率 3.19%，最近一年派息率 140.8%。

  • 派发现金分红 股息率 3.19%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 3.19%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 3.19%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 140.8%，现金派息率 76.3%
每股分红（按财年）
0.000.501.002016每股分红：0.0020162017每股分红：0.0020172018每股分红：0.0020182019每股分红：0.0020192020每股分红：0.0020202021每股分红：0.4420212022每股分红：1.0920222023每股分红：1.1420232024每股分红：1.1920242025每股分红：1.252025
派息率
0%200%201620172018201920202021派息率：338%20212022派息率：260%20222023派息率：237%20232024派息率：233%20242025派息率：141%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20272027-02-16$0.12月度派息
20272027-01-15$0.12月度派息
20262026-12-15$0.12月度派息
20262026-11-16$0.12月度派息
20262026-10-15$0.12月度派息
20262026-09-15$0.12月度派息
20262026-08-17$0.11月度派息
20262026-07-15$0.11月度派息
20262026-06-15$0.11月度派息
20262026-05-15$0.11月度派息
20262026-04-15$0.11月度派息
20262026-03-16$0.11月度派息

公司概况：Phillips Edison & Company, Inc.

所属行业
房地产 · 零售房地产信托
上市地
纳斯达克
上市日期
2021-02-25
国家/地区
美国
员工人数
320 人
下次财报日
2027-02-04
公司官网
phillipsedison.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 16:20 UTC。仅供参考，不构成投资建议。