Curbline Properties Corp. CURB

$29.31 +0.06 (+0.21%) 美东时间 2026-11-12 12:15:14
总市值
$35.59亿
市盈率(TTM)
129.7
市净率
1.86
股息率
2.39%
52 周区间
22.33 – 32.15
今开 / 最高 / 最低
29.22 / 29.39 / 29.08

雪花图

估值1/6未来增长2/6过往业绩5/6财务健康4/6分红1/6

总分 13/30 · 基本面一般

一句话看懂Curbline Properties Corp.

Curbline Properties Corp.的强项是过往业绩（5/6），短板是估值（1/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 10.23，现价高于估值 186.4%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 2.9%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 16.6%，最新净资产收益率 2.1%。
  • 财务健康 资产负债率 22.5%，有息负债占净资产 25.7%，流动比率 5.11。
  • 分红 当前股息率 2.39%，最近一年派息率 181.1%。

近一年股价

31.7522.702026-012026-042026-072026-10
近一年 +27.0% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Curbline Properties Corp.的股价贵不贵？

1/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 10.23，现价高于估值 186.4%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 186.4%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -186.4%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 129.7 倍
  • PEG 低于 1 PEG 44.58
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.86 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 3.5%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 186.4%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$7936.73万；前 5 年增速 2.9%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$8167.64万$7479.52万
2027$8405.26万$7048.65万
2028$8649.79万$6642.59万
2029$8901.44万$6259.93万
2030$9160.41万$5899.32万
2031$9419.41万$5555.05万
2032$9678.03万$5226.71万
2033$9935.83万$4913.86万
2034$1.02亿$4616.05万
2035$1.04亿$4332.83万
终值$6.63亿

市盈率河流图

75 倍125 倍170 倍220 倍270 倍20252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Curbline Properties Corp.？

2/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 2.9%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 2.9%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 2.9%
  • 高速增长（> 20%） 年化 2.9%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 35.7%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 1.5%
  • 至少 3 份机构预测 4 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.202021每股收益：0.2020212022每股收益：0.2520222023每股收益：0.3020232024每股收益：0.1020242025每股收益：0.3720252026E每股收益：0.232026E2027E每股收益：0.332027E2028E每股收益：0.342028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.233
2027E0.334
2028E0.344

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$34.60 一致目标价，较现价高 18.0%

现价 $29.31一致目标价
目标价区间 $30.00 – $39.00（浅色带），中位数 $34.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 5
  • 持有 3
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 8 次机构评级。

过往业绩：Curbline Properties Corp.赚钱能力如何？

5/6

近 5 年每股收益年化增长 16.6%，最新净资产收益率 2.1%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +289.5%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 16.6%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 16.6%
  • 增速快于 5 年平均 同比 289.5% vs 5 年 16.6%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 2.1%
  • 净利率同比提升 8.5% → 21.8%
营业收入与净利润 营收净利润
01亿2021营收：5232万2021净利润：2066万20212022营收：7314万2022净利润：2573万20222023营收：9366万2023净利润：3101万20232024营收：1.2亿2024净利润：1026万20242025营收：1.8亿2025净利润：3983万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%20%2021净利率：39%20212022净利率：35%2022ROE：4%20222023净利率：33%2023ROE：4%20232024净利率：8%2024ROE：1%20242025净利率：22%2025ROE：2%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
05000万1亿2021经营现金流：3623万2021自由现金流：3623万20212022经营现金流：4989万2022自由现金流：4989万20222023经营现金流：5924万2023自由现金流：5924万20232024经营现金流：5426万2024自由现金流：5426万20242025经营现金流：1.2亿2025自由现金流：1.2亿2025

财务健康：Curbline Properties Corp.的资产负债表稳不稳？

4/6

资产负债率 22.5%，有息负债占净资产 25.7%，流动比率 5.11。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 5.11
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 25.7%
  • 负债率较 5 年前下降 — → 25.7%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 25.4%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 22.5%
总资产与总负债 总资产总负债
010亿20亿20212022总资产：7.6亿2022总负债：6624万20222023总资产：9.2亿2023总负债：5899万20232024总资产：20.3亿2024总负债：9054万20242025总资产：24.7亿2025总负债：5.6亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
02.5亿5亿20212022现金：8万2022有息负债：5382万20222023现金：57万2023有息负债：4700万20232024现金：6.3亿2024有息负债：4015万20242025现金：2.9亿2025有息负债：4.9亿2025

分红：Curbline Properties Corp.给股东回报多少？

1/6

当前股息率 2.39%，最近一年派息率 181.1%。

  • 派发现金分红 股息率 2.39%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 2.39%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 2.39%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 181.1%，现金派息率 65.3%
每股分红（按财年）
0.000.250.502021每股分红：0.0020212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.2520242025每股分红：0.672025
派息率
0%100%200%2021202220232024派息率：263%20242025派息率：181%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-29$0.17季度派息
20262026-06-18$0.17季度派息
20262026-03-18$0.17半年度派息
20252025-12-22$0.19特别股息
20252025-09-30$0.16季度派息
20252025-06-18$0.16季度派息
20252025-03-14$0.16季度派息
20242024-12-31$0.25特别股息

公司概况：Curbline Properties Corp.

所属行业
房地产 · 零售房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
2024-09-26
国家/地区
美国
员工人数
39 人
下次财报日
2027-02-08
公司官网
curbline.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 17:02 UTC。仅供参考，不构成投资建议。