American Healthcare Reit, Inc. AHR

American Healthcare REIT, Inc.
$58.94 -0.29 (-0.49%) 美东时间 2026-11-12 12:32:07
总市值
$136.78亿
市盈率(TTM)
142.0
市净率
4.12
股息率
1.70%
52 周区间
44.81 – 59.55
今开 / 最高 / 最低
59.33 / 59.33 / 58.67

雪花图

估值0/6未来增长5/6过往业绩3/6财务健康2/6分红1/6

总分 11/30 · 基本面一般

一句话看懂American Healthcare Reit, Inc.

American Healthcare Reit, Inc.的强项是未来增长（5/6），短板是估值（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 14.30，现价高于估值 312.2%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 25.2%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 66.6%，最新净资产收益率 2.1%。
  • 财务健康 资产负债率 38.1%，有息负债占净资产 50.8%，流动比率 0.37。
  • 分红 当前股息率 1.70%，最近一年派息率 238.1%。

近一年股价

59.3945.322026-012026-042026-072026-10
近一年 +29.7% · 收盘价（按拆股调整）

估值：American Healthcare Reit, Inc.的股价贵不贵？

0/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 14.30，现价高于估值 312.2%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 312.2%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -312.2%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 142.0 倍
  • PEG 低于 1 PEG 5.64
  • 市净率低于 3 倍 市净率 4.12 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 1.2%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 312.2%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$8292.33万；前 5 年增速 20.0%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$9950.80万$9112.45万
2027$1.19亿$1.00亿
2028$1.43亿$1.10亿
2029$1.72亿$1.21亿
2030$2.06亿$1.33亿
2031$2.40亿$1.42亿
2032$2.72亿$1.47亿
2033$2.97亿$1.47亿
2034$3.15亿$1.43亿
2035$3.23亿$1.34亿
终值$20.50亿

市盈率河流图

120 倍465 倍815 倍1165 倍1510 倍20252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看American Healthcare Reit, Inc.？

5/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 25.2%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 25.2%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 25.2%
  • 高速增长（> 20%） 年化 25.2%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 11.8%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 4.3%
  • 至少 3 份机构预测 4 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
-1.000.001.002020每股收益：0.0320202021每股收益：-0.7220212022每股收益：-1.2320222023每股收益：-1.0820232024每股收益：-0.2920242025每股收益：0.4220252026E每股收益：0.612026E2027E每股收益：0.842027E2028E每股收益：1.002028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.612
2027E0.843
2028E1.004

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$65.50 一致目标价，较现价高 11.1%

现价 $58.94一致目标价
目标价区间 $60.00 – $72.00（浅色带），中位数 $65.50

  • 强烈买入 0
  • 买入 12
  • 持有 0
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 12 次机构评级。

过往业绩：American Healthcare Reit, Inc.赚钱能力如何？

3/6

近 5 年每股收益年化增长 66.6%，最新净资产收益率 2.1%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 66.6%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 66.6%
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 66.6%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 2.1%
  • 净利率同比提升 -1.8% → 3.1%
营业收入与净利润 营收净利润
010亿20亿2016营收：9.8亿2016净利润：-1.5亿20162017营收：10.5亿2017净利润：1122万20172018营收：11.3亿2018净利润：1330万20182019营收：12.2亿2019净利润：-497万20192020营收：11.8亿2020净利润：216万20202021营收：12.6亿2021净利润：-4779万20212022营收：16.2亿2022净利润：-8130万20222023营收：18.6亿2023净利润：-7147万20232024营收：20.7亿2024净利润：-3781万20242025营收：22.6亿2025净利润：6981万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-10%0%2016净利率：-15%2016ROE：-12%20162017净利率：1%2017ROE：1%20172018净利率：1%2018ROE：1%20182019净利率：-0%2019ROE：-1%20192020净利率：0%2020ROE：0%20202021净利率：-4%2021ROE：-3%20212022净利率：-5%2022ROE：-6%20222023净利率：-4%2023ROE：-6%20232024净利率：-2%2024ROE：-2%20242025净利率：3%2025ROE：2%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
02亿2016经营现金流：1.1亿2016自由现金流：6837万20162017经营现金流：1.3亿2017自由现金流：8455万20172018经营现金流：1.1亿2018自由现金流：3991万20182019经营现金流：1.2亿2019自由现金流：2462万20192020经营现金流：2.2亿2020自由现金流：9085万20202021经营现金流：1791万2021自由现金流：-6178万20212022经营现金流：1.5亿2022自由现金流：7625万20222023经营现金流：9854万2023自由现金流：-126万20232024经营现金流：1.8亿2024自由现金流：8415万20242025经营现金流：2.9亿2025自由现金流：1.7亿2025

财务健康：American Healthcare Reit, Inc.的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 38.1%，有息负债占净资产 50.8%，流动比率 0.37。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.37
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 50.8%
  • 负债率较 5 年前下降 216.6% → 50.8%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 17.5%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 38.1%
总资产与总负债 总资产总负债
020亿40亿2016总资产：27.9亿2016总负债：13.4亿20162017总资产：28亿2017总负债：14.2亿20172018总资产：28.9亿2018总负债：16.3亿20182019总资产：31.7亿2019总负债：20.7亿20192020总资产：32.3亿2020总负债：21.6亿20202021总资产：45.8亿2021总负债：27.5亿20212022总资产：47.9亿2022总负债：31.4亿20222023总资产：45.8亿2023总负债：31.2亿20232024总资产：44.9亿2024总负债：21.8亿20242025总资产：54.3亿2025总负债：20.7亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
020亿2016现金：2912万2016有息负债：11.9亿20162017现金：3366万2017有息负债：12.5亿20172018现金：3513万2018有息负债：14.5亿20182019现金：5315万2019有息负债：18.5亿20192020现金：1.1亿2020有息负债：18.8亿20202021现金：8160万2021有息负债：25亿20212022现金：6505万2022有息负债：28.3亿20222023现金：4345万2023有息负债：30.2亿20232024现金：7670万2024有息负债：18.7亿20242025现金：1.1亿2025有息负债：16.9亿2025

分红：American Healthcare Reit, Inc.给股东回报多少？

1/6

当前股息率 1.70%，最近一年派息率 238.1%。

  • 派发现金分红 股息率 1.70%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 1.70%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 1.70%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 238.1%，现金派息率 139.9%
每股分红（按财年）
0.000.501.002016每股分红：0.0020162017每股分红：0.0020172018每股分红：0.0020182019每股分红：0.0020192020每股分红：0.0020202021每股分红：0.0020212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：1.0020242025每股分红：1.002025
派息率
-200%0%200%201620172018201920202021202220232024派息率：-345%20242025派息率：238%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-30$0.25季度派息
20262026-06-30$0.25季度派息
20262026-03-31$0.25季度派息
20252025-12-31$0.25季度派息
20252025-09-30$0.25季度派息
20252025-06-30$0.25季度派息
20252025-03-31$0.25季度派息
20242024-12-31$0.25季度派息
20242024-09-20$0.25季度派息
20242024-06-27$0.25季度派息
20242024-03-27$0.25季度派息

公司概况：American Healthcare Reit, Inc.

所属行业
房地产 · 医疗房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
2024-02-07
国家/地区
美国
员工人数
121 人
下次财报日
2027-02-25

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 16:11 UTC。仅供参考，不构成投资建议。