Terreno Realty Corporation TRNO
$66.86 -0.45 (-0.67%) 美东时间 2026-11-12 12:30:21
- 总市值
- $73.38亿
- 市盈率(TTM)
- 20.8
- 市净率
- 1.77
- 股息率
- 3.19%
- 52 周区间
- 57.95 – 78.94
- 今开 / 最高 / 最低
- 67.39 / 67.45 / 66.47
雪花图
总分 15/30 · 基本面一般
一句话看懂Terreno Realty Corporation
Terreno Realty Corporation的强项是过往业绩（5/6），短板是未来增长（1/6）。
- 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 15.80，现价高于估值 323.1%。
- 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 -17.4%。
- 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 35.4%，最新净资产收益率 9.7%。
- 财务健康 资产负债率 23.0%，有息负债占净资产 22.8%，流动比率 0.08。
- 分红 当前股息率 3.19%，最近一年派息率 51.5%。
近一年股价
估值：Terreno Realty Corporation的股价贵不贵？
2/6
按现金流折现模型，合理价值约为每股 15.80，现价高于估值 323.1%。
- 低于现金流折现估值 现价比估值高 323.1%
- 显著低估（折价 > 20%） 折价 -323.1%
- 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 20.8 倍
- PEG 低于 1 增长为负或无数据
- 市净率低于 3 倍 市净率 1.77 倍
- 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 2.8%
现金流折现（DCF）估值
低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上
显著高估 现价高于现金流折现估值 323.1%
查看估值假设与未来 10 年现金流
起始自由现金流（近 3 年平均）$1.74亿；前 5 年增速 -5.0%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。
| 年份 | 自由现金流 | 现值 |
|---|---|---|
| 2026 | $1.65亿 | $1.51亿 |
| 2027 | $1.57亿 | $1.32亿 |
| 2028 | $1.49亿 | $1.14亿 |
| 2029 | $1.42亿 | $9953.97万 |
| 2030 | $1.34亿 | $8659.59万 |
| 2031 | $1.30亿 | $7652.47万 |
| 2032 | $1.27亿 | $6867.60万 |
| 2033 | $1.27亿 | $6257.57万 |
| 2034 | $1.28亿 | $5787.68万 |
| 2035 | $1.31亿 | $5432.57万 |
| 终值 | $8.31亿 |
市盈率河流图
未来增长：机构怎么看Terreno Realty Corporation？
1/6
机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 -17.4%。
- 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 -17.4%
- 盈利增速高于市场（10%） 年化 -17.4%
- 高速增长（> 20%） 年化 -17.4%
- 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 19.9%
- 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 5.8%
- 至少 3 份机构预测 1 份预测
| 年度 | 一致预期每股收益 | 分析师人数 |
|---|---|---|
| 2026E | 2.18 | 2 |
| 2027E | 1.82 | 3 |
| 2028E | 2.02 | 1 |
分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。
分析师目标价与评级
$74.31 一致目标价，较现价高 11.1%
现价 $66.86一致目标价
目标价区间 $60.00 – $85.00（浅色带），中位数 $74.00
近期 32 次机构评级。
过往业绩：Terreno Realty Corporation赚钱能力如何？
5/6
近 5 年每股收益年化增长 35.4%，最新净资产收益率 9.7%。
- 上一财年盈利增长 每股收益同比 +104.2%
- 5 年盈利增长为正 5 年年化 35.4%
- 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 35.4%
- 增速快于 5 年平均 同比 104.2% vs 5 年 35.4%
- 净资产收益率 > 20% ROE 9.7%
- 净利率同比提升 48.2% → 84.6%
财务健康：Terreno Realty Corporation的资产负债表稳不稳？
4/6
资产负债率 23.0%，有息负债占净资产 22.8%，流动比率 0.08。
- 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.08
- 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 22.8%
- 负债率较 5 年前下降 28.9% → 22.8%
- 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 28.8%
- 现金多于有息负债 净负债
- 资产负债率 < 60% 资产负债率 23.0%
分红：Terreno Realty Corporation给股东回报多少？
3/6
当前股息率 3.19%，最近一年派息率 51.5%。
- 派发现金分红 股息率 3.19%
- 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 3.19%
- 高股息（> 3.5%） 股息率 3.19%
- 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
- 5 年分红增长 每股分红年化 12.5%
- 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 51.5%，现金派息率 106.3%
派息记录
| 财年 | 除息日 | 每股派息 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2026-12-15 | $0.57 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-09-30 | $0.57 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-06-26 | $0.52 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-03-27 | $0.52 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-12-15 | $0.52 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-09-29 | $0.52 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-06-27 | $0.49 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-03-27 | $0.49 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-12-13 | $0.49 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-09-30 | $0.49 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-06-28 | $0.45 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-03-27 | $0.45 | 季度派息 |
公司概况：Terreno Realty Corporation
- 所属行业
- 房地产 · 工业房地产信托
- 上市地
- 纽约证券交易所
- 上市日期
- 2010-02-10
- 国家/地区
- 美国
- 员工人数
- 47 人
- 下次财报日
- 2027-02-03
- 公司官网
- terreno.com
同行公司
- Eastgroup Properties, Inc. EGP $106.48亿
- 第一工业地产 FR $73.41亿
- Innovative Industrial Properties, Inc. IIPR $15.12亿
- Rexford Industrial Realty, Inc. REXR $82.42亿
- Stag Industrial, Inc. STAG $71.58亿
财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 17:42 UTC。仅供参考，不构成投资建议。