Netstreit Corp. NTST

NETSTREIT Corp.
$18.70 -0.08 (-0.43%) 美东时间 2026-11-12 12:07:28
总市值
$23.49亿
市盈率(TTM)
107.9
市净率
1.62
股息率
4.71%
52 周区间
16.18 – 22.47
今开 / 最高 / 最低
18.79 / 18.97 / 18.58

雪花图

估值3/6未来增长5/6过往业绩3/6财务健康2/6分红5/6

总分 18/30 · 基本面良好

一句话看懂Netstreit Corp.

Netstreit Corp.的强项是未来增长（5/6），短板是财务健康（2/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 29.70，现价低于估值 37.0%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 44.0%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 59.3%，最新净资产收益率 0.5%。
  • 财务健康 资产负债率 44.4%，有息负债占净资产 77.6%，流动比率 7.06。
  • 分红 当前股息率 4.71%，最近一年派息率 1036.6%。

近一年股价

22.2616.472026-012026-042026-072026-10
近一年 +0.2% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Netstreit Corp.的股价贵不贵？

3/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 29.70，现价低于估值 37.0%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 37.0%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 37.0%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 107.9 倍
  • PEG 低于 1 PEG 2.45
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.62 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 4.7%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 37.0%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$9324.47万；前 5 年增速 20.0%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$1.12亿$1.02亿
2027$1.34亿$1.13亿
2028$1.61亿$1.24亿
2029$1.93亿$1.36亿
2030$2.32亿$1.49亿
2031$2.70亿$1.59亿
2032$3.05亿$1.65亿
2033$3.34亿$1.65亿
2034$3.55亿$1.61亿
2035$3.63亿$1.51亿
终值$23.06亿

市盈率河流图

105 倍835 倍1560 倍2290 倍3015 倍20222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Netstreit Corp.？

5/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 44.0%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 44.0%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 44.0%
  • 高速增长（> 20%） 年化 44.0%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 26.5%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 2.7%
  • 至少 3 份机构预测 4 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.252020每股收益：0.0120202021每股收益：0.0820212022每股收益：0.1620222023每股收益：0.1120232024每股收益：-0.1620242025每股收益：0.0820252026E每股收益：0.312026E2027E每股收益：0.442027E2028E每股收益：0.422028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.315
2027E0.444
2028E0.424

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$22.33 一致目标价，较现价高 19.4%

现价 $18.70一致目标价
目标价区间 $20.00 – $25.00（浅色带），中位数 $21.63

  • 强烈买入 0
  • 买入 15
  • 持有 4
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 19 次机构评级。

过往业绩：Netstreit Corp.赚钱能力如何？

3/6

近 5 年每股收益年化增长 59.3%，最新净资产收益率 0.5%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 59.3%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 59.3%
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 59.3%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 0.5%
  • 净利率同比提升 -7.3% → 3.5%
营业收入与净利润 营收净利润
01亿2018营收：2383万2018净利润：-2030万20182019营收：2032万2019净利润：-804万20192020营收：3373万2020净利润：73万20202021营收：5914万2021净利润：305万20212022营收：9628万2022净利润：812万20222023营收：1.3亿2023净利润：684万20232024营收：1.6亿2024净利润：-1194万20242025营收：2亿2025净利润：690万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-50%0%2018净利率：-85%2018ROE：-25%20182019净利率：-40%2019ROE：-5%20192020净利率：2%2020ROE：0%20202021净利率：5%2021ROE：0%20212022净利率：8%2022ROE：1%20222023净利率：5%2023ROE：1%20232024净利率：-7%2024ROE：-1%20242025净利率：4%2025ROE：0%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
05000万1亿2018经营现金流：890万2018自由现金流：-2270万20182019经营现金流：599万2019自由现金流：320万20192020经营现金流：1275万2020自由现金流：1270万20202021经营现金流：3148万2021自由现金流：3075万20212022经营现金流：5065万2022自由现金流：4944万20222023经营现金流：8016万2023自由现金流：8012万20232024经营现金流：9016万2024自由现金流：9016万20242025经营现金流：1.1亿2025自由现金流：1.1亿2025

财务健康：Netstreit Corp.的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 44.4%，有息负债占净资产 77.6%，流动比率 7.06。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 7.06
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 77.6%
  • 负债率较 5 年前下降 38.7% → 77.6%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 9.8%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 44.4%
总资产与总负债 总资产总负债
010亿20亿2018总资产：3.3亿2018总负债：2.5亿20182019总资产：4.3亿2019总负债：1.8亿20192020总资产：7.3亿2020总负债：2亿20202021总资产：10.7亿2021总负债：2.8亿20212022总资产：16.1亿2022总负债：5.5亿20222023总资产：19.5亿2023总负债：6.7亿20232024总资产：22.6亿2024总负债：9.2亿20242025总资产：26.1亿2025总负债：11.6亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
05亿10亿2018现金：124万2018有息负债：2.5亿20182019现金：1.7亿2019有息负债：1.8亿20192020现金：9264万2020有息负债：1.9亿20202021现金：760万2021有息负债：2.7亿20212022现金：6584万2022有息负债：5.3亿20222023现金：2993万2023有息负债：6.4亿20232024现金：1432万2024有息负债：8.9亿20242025现金：1447万2025有息负债：11.2亿2025

分红：Netstreit Corp.给股东回报多少？

5/6

当前股息率 4.71%，最近一年派息率 1036.6%。

  • 派发现金分红 股息率 4.71%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 4.71%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 4.71%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 23.2%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 1036.6%，现金派息率 97.6%
每股分红（按财年）
0.000.502018每股分红：0.0020182019每股分红：0.0020192020每股分红：0.3020202021每股分红：0.8020212022每股分红：0.8020222023每股分红：0.8120232024每股分红：0.8320242025每股分红：0.852025
派息率
0%2000%201820192020派息率：3750%20202021派息率：1000%20212022派息率：500%20222023派息率：736%20232024派息率：-519%20242025派息率：1037%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-12-01$0.23季度派息
20262026-09-01$0.23季度派息
20262026-06-01$0.22季度派息
20262026-03-16$0.22季度派息
20252025-12-01$0.21季度派息
20252025-09-02$0.21季度派息
20252025-06-02$0.21季度派息
20252025-03-14$0.21季度派息
20242024-12-02$0.21季度派息
20242024-09-03$0.21季度派息
20242024-06-03$0.20季度派息
20242024-03-14$0.20季度派息

公司概况：Netstreit Corp.

所属行业
房地产 · 零售房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
2020-08-13
国家/地区
美国
员工人数
29 人
下次财报日
2027-02-09
公司官网
netstreit.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 15:52 UTC。仅供参考，不构成投资建议。