Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs VTMX
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.
$38.11 +0.24 (+0.63%) 美东时间 2026-11-12 12:02:42
- 总市值
- $32.24亿
- 市盈率(TTM)
- 6.6
- 市净率
- 1.17
- 股息率
- 2.16%
- 52 周区间
- 29.63 – 38.59
- 今开 / 最高 / 最低
- 37.91 / 38.13 / 37.65
该股在美上市的是存托凭证（ADS），每股数据均按每份 ADS 计算。
雪花图
总分 13/30 · 基本面一般
一句话看懂Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs
Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs的强项是估值（3/6），短板是未来增长（2/6）。
- 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 35.01，现价高于估值 8.9%。
- 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 9.6%。
- 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 18.5%，最新净资产收益率 8.8%。
- 财务健康 资产负债率 39.5%，有息负债占净资产 46.5%，流动比率 162.93。
- 分红 当前股息率 2.16%，最近一年派息率 28.5%。
近一年股价
估值：Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs的股价贵不贵？
3/6
按现金流折现模型，合理价值约为每股 35.01，现价高于估值 8.9%。
- 低于现金流折现估值 现价比估值高 8.9%
- 显著低估（折价 > 20%） 折价 -8.9%
- 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 6.6 倍
- PEG 低于 1 PEG 0.69
- 市净率低于 3 倍 市净率 1.17 倍
- 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 5.0%
现金流折现（DCF）估值
低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上
略高于估值 现价高于现金流折现估值 8.9%
查看估值假设与未来 10 年现金流
起始自由现金流（近 3 年平均）$1.30亿；前 5 年增速 9.6%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。
| 年份 | 自由现金流 | 现值 |
|---|---|---|
| 2026 | $1.43亿 | $1.31亿 |
| 2027 | $1.56亿 | $1.31亿 |
| 2028 | $1.71亿 | $1.32亿 |
| 2029 | $1.88亿 | $1.32亿 |
| 2030 | $2.06亿 | $1.33亿 |
| 2031 | $2.23亿 | $1.31亿 |
| 2032 | $2.38亿 | $1.28亿 |
| 2033 | $2.50亿 | $1.24亿 |
| 2034 | $2.60亿 | $1.18亿 |
| 2035 | $2.67亿 | $1.11亿 |
| 终值 | $16.92亿 |
市盈率河流图
未来增长：机构怎么看Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs？
2/6
机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 9.6%。
- 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 9.6%
- 盈利增速高于市场（10%） 年化 9.6%
- 高速增长（> 20%） 年化 9.6%
- 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 17.8%
- 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 9.6%
- 至少 3 份机构预测 1 份预测
| 年度 | 一致预期每股收益 | 分析师人数 |
|---|---|---|
| 2026E | 3.12 | 1 |
| 2027E | 1.61 | 1 |
| 2028E | 1.80 | 1 |
分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。
分析师目标价与评级
$43.00 一致目标价，较现价高 12.8%
现价 $38.11一致目标价
目标价区间 $43.00 – $43.00（浅色带），中位数 $43.00
近期 4 次机构评级。
过往业绩：Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs赚钱能力如何？
3/6
近 5 年每股收益年化增长 18.5%，最新净资产收益率 8.8%。
- 上一财年盈利增长 每股收益同比 +12.0%
- 5 年盈利增长为正 5 年年化 18.5%
- 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 18.5%
- 增速快于 5 年平均 同比 12.0% vs 5 年 18.5%
- 净资产收益率 > 20% ROE 8.8%
- 净利率同比提升 88.5% → 83.4%
财务健康：Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs的资产负债表稳不稳？
3/6
资产负债率 39.5%，有息负债占净资产 46.5%，流动比率 162.93。
- 流动资产覆盖流动负债 流动比率 162.93
- 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 46.5%
- 负债率较 5 年前下降 75.8% → 46.5%
- 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 12.7%
- 现金多于有息负债 净负债
- 资产负债率 < 60% 资产负债率 39.5%
分红：Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs给股东回报多少？
2/6
当前股息率 2.16%，最近一年派息率 28.5%。
- 派发现金分红 股息率 2.16%
- 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 2.16%
- 高股息（> 3.5%） 股息率 2.16%
- 近 5 年分红稳定 有中断或削减
- 5 年分红增长 每股分红年化 —
- 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 28.5%，现金派息率 41.9%
派息记录
| 财年 | 除息日 | 每股派息 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2026-10-14 | $0.20 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-07-14 | $0.20 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-05-05 | $0.22 | 季度派息 |
| 2026 | 2026-01-16 | $0.20 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-10-14 | $0.20 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-07-14 | $0.20 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-04-14 | $0.21 | 季度派息 |
| 2025 | 2025-01-14 | $0.19 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-10-11 | $0.18 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-07-15 | $0.18 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-04-12 | $0.18 | 季度派息 |
| 2024 | 2024-01-11 | $0.17 | 季度派息 |
公司概况：Corporacion Inmobiliaria Vesta Sab Ads Each Rep 10 Ord Shs
- 所属行业
- 房地产 · 房地产开发
- 上市地
- 纽约证券交易所
- 上市日期
- 2023-06-30
- 国家/地区
- 墨西哥
- 员工人数
- 116 人
- 下次财报日
- 2027-02-18
- 公司官网
- vesta.com.mx
同行公司
- 战神商业房地产公司 ACRE $2.01亿
- 美国房地产投资 ARL $3.57亿
- Douglas Elliman Inc. DOUG $1.60亿
- Tpg Mortgage Investment Trust, Inc. MITT $1.38亿
- Murano Global Investments Plc MRNO $1560.89万
- New England Realty Associates Limited Partnership NEN $1.54亿
- Nexpoint Real Estate Finance, Inc. NREF $2.47亿
- Belpointe Prep, Llc OZ $1.25亿
财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 17:00 UTC。仅供参考，不构成投资建议。