D/B/A Centerspace CSR

Centerspace
$57.09 +0.23 (+0.40%) 美东时间 2026-11-12 12:14:46
总市值
$9.60亿
市盈率(TTM)
10.5
市净率
1.32
股息率
5.39%
52 周区间
52.00 – 69.61
今开 / 最高 / 最低
56.97 / 57.21 / 56.66

雪花图

估值4/6未来增长1/6过往业绩1/6财务健康1/6分红5/6

总分 12/30 · 基本面一般

一句话看懂D/B/A Centerspace

D/B/A Centerspace的强项是分红（5/6），短板是未来增长（1/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 70.30，现价低于估值 18.8%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 2.4%。
  • 财务健康 资产负债率 56.1%，有息负债占净资产 140.8%，流动比率 0.27。
  • 分红 当前股息率 5.39%，最近一年派息率 302.0%。

近一年股价

68.8952.392026-012026-042026-072026-10
近一年 -4.0% · 收盘价（按拆股调整）

估值：D/B/A Centerspace的股价贵不贵？

4/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 70.30，现价低于估值 18.8%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 18.8%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 18.8%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 10.5 倍
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.32 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 6.7%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

略低于估值 现价低于现金流折现估值 18.8%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$4552.70万；前 5 年增速 12.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$5099.02万$4669.44万
2027$5710.91万$4789.17万
2028$6396.22万$4911.96万
2029$7163.76万$5037.91万
2030$8023.41万$5167.09万
2031$8833.78万$5209.68万
2032$9558.15万$5161.97万
2033$1.02亿$5024.88万
2034$1.06亿$4804.01万
2035$1.09亿$4509.26万
终值$6.90亿

市盈率河流图

15 倍25 倍35 倍45 倍55 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看D/B/A Centerspace？

1/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 11.2%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE -1.9%
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
-2.000.002.002020每股收益：-1.9120202021每股收益：-2.0020212022每股收益：-0.9920222023每股收益：2.3220232024每股收益：-1.2720242025每股收益：1.0220252026E每股收益：-0.812026E2027E每股收益：-0.372027E2028E每股收益：-0.262028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E-0.811
2027E-0.372
2028E-0.261

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$63.50 一致目标价，较现价高 11.2%

现价 $57.09一致目标价
目标价区间 $57.00 – $80.00（浅色带），中位数 $61.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 5
  • 持有 7
  • 卖出 0
  • 强烈卖出 0

近期 12 次机构评级。

过往业绩：D/B/A Centerspace赚钱能力如何？

1/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 2.4%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE 2.4%
  • 净利率同比提升 -4.1% → 5.0%
营业收入与净利润 营收净利润
02亿2016营收：1.9亿2016净利润：7201万20162017营收：2.1亿2017净利润：4335万20172018营收：1.7亿2018净利润：1.2亿20182019营收：1.9亿2019净利润：4867万20192020营收：1.8亿2020净利润：508万20202021营收：2亿2021净利润：61万20212022营收：2.6亿2022净利润：-1347万20222023营收：2.6亿2023净利润：4197万20232024营收：2.6亿2024净利润：-1069万20242025营收：3.5亿2025净利润：1759万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%25%50%2016净利率：38%2016ROE：12%20162017净利率：21%2017ROE：8%20172018净利率：69%2018ROE：19%20182019净利率：26%2019ROE：8%20192020净利率：3%2020ROE：1%20202021净利率：0%2021ROE：0%20212022净利率：-5%2022ROE：-2%20222023净利率：16%2023ROE：6%20232024净利率：-4%2024ROE：-2%20242025净利率：5%2025ROE：2%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
05000万2016经营现金流：6649万2016自由现金流：2430万20162017经营现金流：7393万2017自由现金流：7393万20172018经营现金流：4804万2018自由现金流：3652万20182019经营现金流：6962万2019自由现金流：4867万20192020经营现金流：6123万2020自由现金流：3091万20202021经营现金流：8403万2021自由现金流：4815万20212022经营现金流：9199万2022自由现金流：3542万20222023经营现金流：8952万2023自由现金流：3070万20232024经营现金流：9825万2024自由现金流：4159万20242025经营现金流：9845万2025自由现金流：6429万2025

财务健康：D/B/A Centerspace的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 56.1%，有息负债占净资产 140.8%，流动比率 0.27。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.27
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 140.8%
  • 负债率较 5 年前下降 113.3% → 140.8%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 9.6%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 56.1%
总资产与总负债 总资产总负债
010亿20亿2016总资产：17.6亿2016总负债：10.4亿20162017总资产：14.7亿2017总负债：8.4亿20172018总资产：14.3亿2018总负债：7.4亿20182019总资产：13.9亿2019总负债：7亿20192020总资产：14.6亿2020总负债：7.7亿20202021总资产：19.4亿2021总负债：9.2亿20212022总资产：20.3亿2022总负债：10.7亿20222023总资产：19.3亿2023总负债：9.8亿20232024总资产：19.1亿2024总负债：10.1亿20242025总资产：19.3亿2025总负债：10.8亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
05亿10亿2016现金：6670万2016有息负债：9.2亿20162017现金：2882万2017有息负债：7.6亿20172018现金：1189万2018有息负债：7亿20182019现金：2658万2019有息负债：6.5亿20192020现金：39万2020有息负债：7.2亿20202021现金：3127万2021有息负债：8.6亿20212022现金：1046万2022有息负债：10.1亿20222023现金：863万2023有息负债：9.2亿20232024现金：1203万2024有息负债：9.6亿20242025现金：1283万2025有息负债：10.2亿2025

分红：D/B/A Centerspace给股东回报多少？

5/6

当前股息率 5.39%，最近一年派息率 302.0%。

  • 派发现金分红 股息率 5.39%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 5.39%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 5.39%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 1.9%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 302.0%，现金派息率 80.6%
每股分红（按财年）
0.002.004.002016每股分红：5.2020162017每股分红：2.8020172018每股分红：2.8020182019每股分红：2.8020192020每股分红：2.8020202021每股分红：2.8420212022每股分红：2.9220222023每股分红：2.9220232024每股分红：3.0020242025每股分红：3.082025
派息率
-200%0%200%2016派息率：98%20162017派息率：78%20172018派息率：32%20182019派息率：76%20192020派息率：-147%20202021派息率：-142%20212022派息率：-295%20222023派息率：126%20232024派息率：-236%20242025派息率：302%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-29$0.77季度派息
20262026-06-29$0.77季度派息
20262026-03-30$0.77季度派息
20252025-12-30$0.77季度派息
20252025-09-29$0.77季度派息
20252025-06-27$0.77季度派息
20252025-03-28$0.77季度派息
20242024-12-30$0.75季度派息
20242024-09-30$0.75季度派息
20242024-06-28$0.75季度派息
20242024-03-27$0.75季度派息
20232023-12-28$0.73季度派息

公司概况：D/B/A Centerspace

所属行业
房地产 · 住宅房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
1997-10-17
国家/地区
美国
员工人数
342 人
下次财报日
2027-02-16

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 00:32 UTC。仅供参考，不构成投资建议。