Xenia Hotels & Resorts, Inc. XHR

$22.07 -0.04 (-0.18%) 美东时间 2026-11-12 12:22:55
总市值
$20.36亿
市盈率(TTM)
517.4
市净率
1.79
股息率
2.54%
52 周区间
13.38 – 22.34
今开 / 最高 / 最低
22.21 / 22.31 / 21.93

雪花图

估值1/6未来增长0/6过往业绩2/6财务健康2/6分红3/6

总分 8/30 · 基本面偏弱

一句话看懂Xenia Hotels & Resorts, Inc.

Xenia Hotels & Resorts, Inc.的强项是分红（3/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 11.22，现价高于估值 96.7%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2027 年年化增长 3.7%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 5.6%。
  • 财务健康 资产负债率 57.9%，有息负债占净资产 126.1%，流动比率 2.34。
  • 分红 当前股息率 2.54%，最近一年派息率 87.5%。

近一年股价

22.2212.302026-012026-042026-072026-10
近一年 +73.5% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Xenia Hotels & Resorts, Inc.的股价贵不贵？

1/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 11.22，现价高于估值 96.7%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 96.7%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -96.7%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 517.4 倍
  • PEG 低于 1 PEG 141.66
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.79 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 4.4%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 96.7%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$6341.03万；前 5 年增速 3.7%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$6572.63万$6018.89万
2027$6812.68万$5713.11万
2028$7061.50万$5422.87万
2029$7319.41万$5147.37万
2030$7586.74万$4885.87万
2031$7846.34万$4627.34万
2032$8096.75万$4372.73万
2033$8336.49万$4122.89万
2034$8564.11万$3878.63万
2035$8778.22万$3640.66万
终值$5.57亿

市盈率河流图

22 倍40 倍60 倍75 倍95 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Xenia Hotels & Resorts, Inc.？

0/6

机构一致预期每股收益至 2027 年年化增长 3.7%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 3.7%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 3.7%
  • 高速增长（> 20%） 年化 3.7%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 2.6%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 0.4%
  • 至少 3 份机构预测 2 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
-1.000.002020每股收益：-1.4720202021每股收益：-1.2920212022每股收益：0.4920222023每股收益：0.1720232024每股收益：0.1520242025每股收益：0.6420252026E每股收益：0.062026E2027E每股收益：0.652027E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E0.061
2027E0.652

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$21.17 一致目标价，较现价低 4.1%

现价 $22.07一致目标价
目标价区间 $20.50 – $22.00（浅色带），中位数 $21.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 3
  • 持有 6
  • 卖出 1
  • 强烈卖出 0

近期 10 次机构评级。

过往业绩：Xenia Hotels & Resorts, Inc.赚钱能力如何？

2/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 5.6%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +326.7%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 326.7% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE 5.6%
  • 净利率同比提升 1.6% → 5.8%
营业收入与净利润 营收净利润
05亿10亿2016营收：9.5亿2016净利润：8586万20162017营收：9.5亿2017净利润：9886万20172018营收：10.6亿2018净利润：1.9亿20182019营收：11.5亿2019净利润：5540万20192020营收：3.7亿2020净利润：-1.6亿20202021营收：6.2亿2021净利润：-1.4亿20212022营收：10亿2022净利润：5592万20222023营收：10.3亿2023净利润：1914万20232024营收：10.4亿2024净利润：1614万20242025营收：10.8亿2025净利润：6309万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-25%0%2016净利率：9%2016ROE：5%20162017净利率：10%2017ROE：6%20172018净利率：18%2018ROE：11%20182019净利率：5%2019ROE：3%20192020净利率：-44%2020ROE：-11%20202021净利率：-23%2021ROE：-10%20212022净利率：6%2022ROE：4%20222023净利率：2%2023ROE：1%20232024净利率：2%2024ROE：1%20242025净利率：6%2025ROE：6%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
02亿2016经营现金流：2.3亿2016自由现金流：1.7亿20162017经营现金流：2.1亿2017自由现金流：1.3亿20172018经营现金流：2.5亿2018自由现金流：1.5亿20182019经营现金流：2.5亿2019自由现金流：1.5亿20192020经营现金流：-7772万2020自由现金流：-1.5亿20202021经营现金流：4076万2021自由现金流：894万20212022经营现金流：1.9亿2022自由现金流：1.2亿20222023经营现金流：2亿2023自由现金流：7716万20232024经营现金流：1.6亿2024自由现金流：2317万20242025经营现金流：1.8亿2025自由现金流：8991万2025

财务健康：Xenia Hotels & Resorts, Inc.的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 57.9%，有息负债占净资产 126.1%，流动比率 2.34。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 2.34
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 126.1%
  • 负债率较 5 年前下降 88.4% → 126.1%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 12.3%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 57.9%
总资产与总负债 总资产总负债
020亿2016总资产：28.6亿2016总负债：12.1亿20162017总资产：31.2亿2017总负债：14.7亿20172018总资产：31.7亿2018总负债：13.2亿20182019总资产：32.6亿2019总负债：14.9亿20192020总资产：30.8亿2020总负债：15.1亿20202021总资产：30.9亿2021总负债：16.5亿20212022总资产：30.8亿2022总负债：16.2亿20222023总资产：29亿2023总负债：15.8亿20232024总资产：28.3亿2024总负债：15.5亿20242025总资产：28.1亿2025总负债：16.3亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
05亿10亿2016现金：2.2亿2016有息负债：10.8亿20162017现金：7188万2017有息负债：13.2亿20172018现金：9141万2018有息负债：11.6亿20182019现金：1.1亿2019有息负债：12.9亿20192020现金：3.9亿2020有息负债：13.7亿20202021现金：5.2亿2021有息负债：15亿20212022现金：3.1亿2022有息负债：14.3亿20222023现金：1.6亿2023有息负债：13.9亿20232024现金：7820万2024有息负债：13.3亿20242025现金：1.4亿2025有息负债：14.3亿2025

分红：Xenia Hotels & Resorts, Inc.给股东回报多少？

3/6

当前股息率 2.54%，最近一年派息率 87.5%。

  • 派发现金分红 股息率 2.54%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 2.54%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 2.54%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 15.3%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 87.5%，现金派息率 57.5%
每股分红（按财年）
0.000.501.002016每股分红：1.1020162017每股分红：1.1020172018每股分红：1.1020182019每股分红：1.1020192020每股分红：0.2820202021每股分红：0.0020212022每股分红：0.2020222023每股分红：0.4020232024每股分红：0.4820242025每股分红：0.562025
派息率
0%200%2016派息率：139%20162017派息率：120%20172018派息率：63%20182019派息率：224%20192020派息率：-19%202020212022派息率：41%20222023派息率：235%20232024派息率：320%20242025派息率：88%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-30$0.14季度派息
20262026-06-30$0.14季度派息
20262026-03-31$0.14季度派息
20252025-12-31$0.14季度派息
20252025-09-30$0.14季度派息
20252025-06-30$0.14季度派息
20252025-03-31$0.14季度派息
20242024-12-31$0.12季度派息
20242024-09-30$0.12季度派息
20242024-06-28$0.12季度派息
20242024-03-27$0.12季度派息
20232023-12-28$0.10季度派息

公司概况：Xenia Hotels & Resorts, Inc.

所属行业
房地产 · 酒店房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
2015-02-04
国家/地区
美国
员工人数
42 人
下次财报日
2027-02-23
公司官网
xeniareit.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 00:23 UTC。仅供参考，不构成投资建议。