亚历山大公司 ALX

Alexander's, Inc.
$249.98 +1.45 (+0.58%) 美东时间 2026-11-12 12:23:28
总市值
$12.77亿
市盈率(TTM)
6.7
市净率
11.70
股息率
7.20%
52 周区间
201.28 – 289.43
今开 / 最高 / 最低
248.85 / 249.98 / 247.24

雪花图

估值2/6未来增长1/6过往业绩1/6财务健康1/6分红4/6

总分 9/30 · 基本面偏弱

一句话看懂亚历山大公司

亚历山大公司的强项是分红（4/6），短板是未来增长（1/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 202.37，现价高于估值 23.5%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2027 年年化增长 -0.2%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 -7.7%，最新净资产收益率 25.9%。
  • 财务健康 资产负债率 90.2%，有息负债占净资产 864.0%，流动比率 8.33。
  • 分红 当前股息率 7.20%，最近一年派息率 327.3%。

近一年股价

286.10205.152026-012026-042026-072026-10
近一年 +13.3% · 收盘价（按拆股调整）

估值：亚历山大公司的股价贵不贵？

2/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 202.37，现价高于估值 23.5%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 23.5%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -23.5%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 6.7 倍
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 11.70 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 5.8%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 23.5%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$7888.70万；前 5 年增速 -0.2%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$7870.26万$7207.20万
2027$7851.87万$6584.57万
2028$7833.51万$6015.73万
2029$7815.20万$5496.04万
2030$7796.94万$5021.24万
2031$7821.34万$4612.60万
2032$7888.59万$4260.31万
2033$7999.54万$3956.25万
2034$8155.79万$3693.71万
2035$8359.69万$3467.08万
终值$5.30亿

市盈率河流图

9 倍23 倍37 倍50 倍65 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看亚历山大公司？

1/6

机构一致预期每股收益至 2027 年年化增长 -0.2%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 -0.2%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 -0.2%
  • 高速增长（> 20%） 年化 -0.2%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 1.2%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 73.2%
  • 至少 3 份机构预测 1 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.0010.0020.002020每股收益：8.1920202021每股收益：25.9420212022每股收益：11.2420222023每股收益：19.9720232024每股收益：8.4620242025每股收益：5.5020252026E每股收益：15.642026E2027E每股收益：12.792027E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E15.641
2027E12.791

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$212.00 一致目标价，较现价低 15.2%

现价 $249.98一致目标价
目标价区间 $212.00 – $212.00（浅色带），中位数 $212.00

  • 强烈买入 0
  • 买入 1
  • 持有 0
  • 卖出 1
  • 强烈卖出 0

近期 2 次机构评级。

过往业绩：亚历山大公司赚钱能力如何？

1/6

近 5 年每股收益年化增长 -7.7%，最新净资产收益率 25.9%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 -35.0%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 -7.7%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 -7.7%
  • 增速快于 5 年平均 同比 -35.0% vs 5 年 -7.7%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 25.9%
  • 净利率同比提升 19.2% → 13.2%
营业收入与净利润 营收净利润
01亿2亿2016营收：2.3亿2016净利润：8648万20162017营收：2.3亿2017净利润：8051万20172018营收：2.3亿2018净利润：3284万20182019营收：2.3亿2019净利润：2117万20192020营收：2亿2020净利润：4194万20202021营收：2.1亿2021净利润：1.3亿20212022营收：2.1亿2022净利润：5763万20222023营收：2.2亿2023净利润：1亿20232024营收：2.3亿2024净利润：4344万20242025营收：2.1亿2025净利润：2822万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%25%50%2016净利率：38%2016ROE：25%20162017净利率：35%2017ROE：23%20172018净利率：14%2018ROE：12%20182019净利率：9%2019ROE：8%20192020净利率：21%2020ROE：21%20202021净利率：64%2021ROE：53%20212022净利率：28%2022ROE：24%20222023净利率：46%2023ROE：43%20232024净利率：19%2024ROE：25%20242025净利率：13%2025ROE：26%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
05000万1亿2016经营现金流：1.3亿2016自由现金流：1.2亿20162017经营现金流：1.2亿2017自由现金流：1.2亿20172018经营现金流：7354万2018自由现金流：6957万20182019经营现金流：1.3亿2019自由现金流：1.3亿20192020经营现金流：7807万2020自由现金流：7807万20202021经营现金流：1.2亿2021自由现金流：1.2亿20212022经营现金流：1亿2022自由现金流：1亿20222023经营现金流：1.1亿2023自由现金流：1.1亿20232024经营现金流：5411万2024自由现金流：5411万20242025经营现金流：7344万2025自由现金流：7344万2025

财务健康：亚历山大公司的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 90.2%，有息负债占净资产 864.0%，流动比率 8.33。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 8.33
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 864.0%
  • 负债率较 5 年前下降 568.9% → 864.0%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 7.8%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 90.2%
总资产与总负债 总资产总负债
010亿2016总资产：14.5亿2016总负债：11亿20162017总资产：16.3亿2017总负债：12.9亿20172018总资产：14.8亿2018总负债：12亿20182019总资产：12.7亿2019总负债：10.1亿20192020总资产：14亿2020总负债：12亿20202021总资产：13.9亿2021总负债：11.4亿20212022总资产：14亿2022总负债：11.6亿20222023总资产：14亿2023总负债：11.7亿20232024总资产：13.4亿2024总负债：11.6亿20242025总资产：11.1亿2025总负债：10亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
05亿10亿2016现金：2.9亿2016有息负债：10.5亿20162017现金：3.1亿2017有息负债：12.4亿20172018现金：2.8亿2018有息负债：11.6亿20182019现金：3亿2019有息负债：9.7亿20192020现金：4.3亿2020有息负债：11.6亿20202021现金：4.6亿2021有息负债：10.9亿20212022现金：1.9亿2022有息负债：10.9亿20222023现金：5.3亿2023有息负债：10.9亿20232024现金：3.4亿2024有息负债：11亿20242025现金：1.3亿2025有息负债：9.4亿2025

分红：亚历山大公司给股东回报多少？

4/6

当前股息率 7.20%，最近一年派息率 327.3%。

  • 派发现金分红 股息率 7.20%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 7.20%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 7.20%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 0.0%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 327.3%，现金派息率 125.2%
每股分红（按财年）
0.0010.002016每股分红：16.0020162017每股分红：17.0020172018每股分红：18.0020182019每股分红：18.0020192020每股分红：18.0020202021每股分红：18.0020212022每股分红：18.0020222023每股分红：18.0020232024每股分红：18.0020242025每股分红：18.002025
派息率
0%200%400%2016派息率：95%20162017派息率：108%20172018派息率：280%20182019派息率：435%20192020派息率：220%20202021派息率：69%20212022派息率：160%20222023派息率：90%20232024派息率：213%20242025派息率：327%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-11-09$4.50季度派息
20262026-08-10$4.50季度派息
20262026-05-11$4.50季度派息
20262026-02-17$4.50季度派息
20252025-11-10$4.50季度派息
20252025-08-11$4.50季度派息
20252025-05-12$4.50季度派息
20252025-02-18$4.50季度派息
20242024-11-08$4.50季度派息
20242024-08-12$4.50季度派息
20242024-05-10$4.50季度派息
20242024-02-16$4.50季度派息

公司概况：亚历山大公司

所属行业
房地产 · 零售房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
1973-02-21
国家/地区
美国
员工人数
103 人
下次财报日
2027-02-08
公司官网
alx-inc.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 17:22 UTC。仅供参考，不构成投资建议。