Safehold Inc. New SAFE

Safehold Inc.
$10.35 -0.14 (-1.29%) 美东时间 2026-11-12 11:47:08
总市值
$7.24亿
市盈率(TTM)
6.3
市净率
0.30
股息率
6.84%
52 周区间
10.13 – 17.45
今开 / 最高 / 最低
10.54 / 10.54 / 10.31

雪花图

估值3/6未来增长2/6过往业绩4/6财务健康1/6分红3/6

总分 13/30 · 基本面一般

一句话看懂Safehold Inc. New

Safehold Inc. New的强项是过往业绩（4/6），短板是财务健康（1/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 6.13，现价高于估值 68.8%。
  • 未来增长 机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 -0.7%。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 6.3%，最新净资产收益率 4.8%。
  • 财务健康 资产负债率 66.3%，有息负债占净资产 186.5%，流动比率 17.86。
  • 分红 当前股息率 6.84%，最近一年派息率 44.5%。

近一年股价

17.1710.322026-012026-042026-072026-10
近一年 -26.5% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Safehold Inc. New的股价贵不贵？

3/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 6.13，现价高于估值 68.8%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 68.8%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -68.8%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 市盈率 6.3 倍
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 0.30 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 6.6%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 68.8%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$3368.67万；前 5 年增速 -0.7%（依据机构一致预期），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$3344.00万$3062.27万
2027$3319.51万$2783.74万
2028$3295.20万$2530.54万
2029$3271.07万$2300.38万
2030$3247.11万$2091.15万
2031$3244.32万$1913.32万
2032$3262.51万$1761.95万
2033$3301.89万$1632.98万
2034$3363.10万$1523.12万
2035$3447.17万$1429.67万
终值$2.19亿

市盈率河流图

3 倍19 倍34 倍50 倍65 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Safehold Inc. New？

2/6

机构一致预期每股收益至 2028 年年化增长 -0.7%。

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 -0.7%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 -0.7%
  • 高速增长（> 20%） 年化 -0.7%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 12.6%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 4.6%
  • 至少 3 份机构预测 5 份预测
每股收益（斜线为机构预测）
0.001.002.002020每股收益：1.1720202021每股收益：1.3220212022每股收益：2.1720222023每股收益：-0.8220232024每股收益：1.4820242025每股收益：1.5920252026E每股收益：1.602026E2027E每股收益：1.642027E2028E每股收益：1.602028E
年度一致预期每股收益分析师人数
2026E1.605
2027E1.647
2028E1.605

分析师一致预期均值，多为经调整的每股收益，与财报口径可能不同；预期增速按一致预期之间的变化计算。

分析师目标价与评级

$15.50 一致目标价，较现价高 49.8%

现价 $10.35一致目标价
目标价区间 $12.00 – $19.00（浅色带），中位数 $15.50

  • 强烈买入 0
  • 买入 7
  • 持有 8
  • 卖出 3
  • 强烈卖出 0

近期 18 次机构评级。

过往业绩：Safehold Inc. New赚钱能力如何？

4/6

近 5 年每股收益年化增长 6.3%，最新净资产收益率 4.8%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +7.4%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 6.3%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 6.3%
  • 增速快于 5 年平均 同比 7.4% vs 5 年 6.3%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 4.8%
  • 净利率同比提升 28.9% → 29.7%
营业收入与净利润 营收净利润
02.5亿5亿2016营收：2174万2016净利润：662万20162017营收：6.8亿2017净利润：1.8亿20172018营收：4972万2018净利润：1174万20182019营收：9340万2019净利润：2769万20192020营收：1.6亿2020净利润：5929万20202021营收：1.9亿2021净利润：7312万20212022营收：2.7亿2022净利润：1.4亿20222023营收：3.5亿2023净利润：-5497万20232024营收：3.7亿2024净利润：1.1亿20242025营收：3.9亿2025净利润：1.1亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%25%50%2016净利率：30%2016ROE：4%20162017净利率：26%2017ROE：49%20172018净利率：24%2018ROE：3%20182019净利率：30%2019ROE：3%20192020净利率：37%2020ROE：4%20202021净利率：39%2021ROE：4%20212022净利率：50%2022ROE：6%20222023净利率：-16%2023ROE：-2%20232024净利率：29%2024ROE：5%20242025净利率：30%2025ROE：5%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
-10亿-5亿02016经营现金流：548万2016自由现金流：-1.7亿20162017经营现金流：8021万2017自由现金流：-7826万20172018经营现金流：-2413万2018自由现金流：-2.1亿20182019经营现金流：-196万2019自由现金流：-13.7亿20192020经营现金流：6176万2020自由现金流：501万20202021经营现金流：2692万2021自由现金流：-12.2亿20212022经营现金流：6485万2022自由现金流：6485万20222023经营现金流：1539万2023自由现金流：1539万20232024经营现金流：3786万2024自由现金流：3786万20242025经营现金流：4781万2025自由现金流：4781万2025

财务健康：Safehold Inc. New的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 66.3%，有息负债占净资产 186.5%，流动比率 17.86。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 17.86
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 186.5%
  • 负债率较 5 年前下降 122.6% → 186.5%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 1.1%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 66.3%
总资产与总负债 总资产总负债
025亿50亿2016总资产：1.6亿2016总负债：158万20162017总资产：7.3亿2017总负债：3.7亿20172018总资产：9.8亿2018总负债：6.2亿20182019总资产：25.7亿2019总负债：14.7亿20192020总资产：32.1亿2020总负债：18.3亿20202021总资产：45.2亿2021总负债：28.3亿20212022总资产：58.5亿2022总负债：36.9亿20222023总资产：65.5亿2023总负债：42.5亿20232024总资产：69亿2024总负债：45.3亿20242025总资产：72.5亿2025总负债：48.1亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
020亿40亿2016现金：3.3亿2016有息负债：35.5亿20162017现金：1.7亿2017有息负债：3.1亿20172018现金：1642万2018有息负债：5.4亿20182019现金：2270万2019有息负债：13.8亿20192020现金：5695万2020有息负债：16.9亿20202021现金：2962万2021有息负债：27亿20212022现金：2007万2022有息负债：35.3亿20222023现金：1876万2023有息负债：39.7亿20232024现金：835万2024有息负债：42.3亿20242025现金：2171万2025有息负债：44.9亿2025

分红：Safehold Inc. New给股东回报多少？

3/6

当前股息率 6.84%，最近一年派息率 44.5%。

  • 派发现金分红 股息率 6.84%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 6.84%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 6.84%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 -18.9%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 44.5%，现金派息率 103.6%
每股分红（按财年）
0.001.002.002016每股分红：0.0020162017每股分红：0.3120172018每股分红：1.1120182019每股分红：1.5720192020每股分红：2.0220202021每股分红：2.0520212022每股分红：1.5920222023每股分红：1.1820232024每股分红：0.7120242025每股分红：0.712025
派息率
0%20162017派息率：3%20172018派息率：174%20182019派息率：7%20192020派息率：172%20202021派息率：155%20212022派息率：73%20222023派息率：-143%20232024派息率：48%20242025派息率：45%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-30$0.18季度派息
20262026-06-30$0.18季度派息
20262026-03-31$0.18季度派息
20252025-12-30$0.18季度派息
20252025-09-30$0.18季度派息
20252025-06-30$0.18季度派息
20252025-03-31$0.18季度派息
20242024-12-30$0.18季度派息
20242024-09-30$0.18季度派息
20242024-06-28$0.18季度派息
20242024-03-27$0.18季度派息
20232023-12-28$0.18季度派息

公司概况：Safehold Inc. New

所属行业
房地产 · 综合房地产信托
上市地
纽约证券交易所
上市日期
1989-11-16
国家/地区
美国
员工人数
72 人
下次财报日
2027-02-10
公司官网
safeholdinc.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 23:00 UTC。仅供参考，不构成投资建议。