Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership FISK

Empire State Realty OP, L.P.
$5.01 0.00 (0.00%) 美东时间 2026-11-12 09:46:04
总市值
$14.04亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
1.32
股息率
2.79%
52 周区间
3.84 – 7.19
今开 / 最高 / 最低
5.01 / 5.01 / 5.01

雪花图

估值3/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康2/6分红3/6

总分 8/30 · 基本面偏弱

一句话看懂Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership

Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership的强项是估值（3/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 6.75，现价低于估值 25.8%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 -6.5% 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 4.5%。
  • 财务健康 资产负债率 59.2%，有息负债占净资产 230.1%，流动比率 6.48。
  • 分红 当前股息率 2.79%，最近一年派息率 77.8%。

近一年股价

7.943.842026-012026-042026-072026-10
近一年 -36.9% · 收盘价（按拆股调整）

估值：Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership的股价贵不贵？

3/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 6.75，现价低于估值 25.8%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 25.8%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 25.8%
  • 市盈率低于市场（22 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.32 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 3.6%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 25.8%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）$1.24亿；前 5 年增速 2.5%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.5%；折现率 9.2%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026$1.27亿$1.16亿
2027$1.30亿$1.09亿
2028$1.33亿$1.02亿
2029$1.37亿$9600.19万
2030$1.40亿$9011.17万
2031$1.43亿$8458.28万
2032$1.47亿$7939.32万
2033$1.51亿$7452.20万
2034$1.54亿$6994.97万
2035$1.58亿$6565.79万
终值$10.04亿

市盈率河流图

22 倍28 倍33 倍38 倍45 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 -6.5% 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（4.0%） 年化 -6.5%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 -6.5%
  • 高速增长（> 20%） 年化 -6.5%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 1.9%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.202020每股收益：-0.1020202021每股收益：-0.0620212022每股收益：0.2220222023每股收益：0.3020232024每股收益：0.2820242025每股收益：0.182025

分析师目标价与评级

$5.50 一致目标价，较现价高 9.8%

现价 $5.01一致目标价
目标价区间 $5.50 – $5.50（浅色带），中位数 $5.50

  • 强烈买入 0
  • 买入 0
  • 持有 0
  • 卖出 1
  • 强烈卖出 0

近期 1 次机构评级。

过往业绩：Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 4.5%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 -35.7%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 -35.7% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE 4.5%
  • 净利率同比提升 9.9% → 6.2%
营业收入与净利润 营收净利润
05亿2016营收：6.8亿2016净利润：1.1亿20162017营收：7.1亿2017净利润：6358万20172018营收：7.3亿2018净利润：6654万20182019营收：7.3亿2019净利润：8429万20192020营收：6.1亿2020净利润：-2289万20202021营收：6.2亿2021净利润：-1304万20212022营收：7.3亿2022净利润：6346万20222023营收：7.4亿2023净利润：8434万20232024营收：7.7亿2024净利润：7615万20242025营收：7.7亿2025净利润：4760万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%10%2016净利率：16%2016ROE：5%20162017净利率：9%2017ROE：3%20172018净利率：9%2018ROE：3%20182019净利率：12%2019ROE：4%20192020净利率：-4%2020ROE：-1%20202021净利率：-2%2021ROE：-1%20212022净利率：9%2022ROE：4%20222023净利率：11%2023ROE：5%20232024净利率：10%2024ROE：4%20242025净利率：6%2025ROE：4%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
02亿2016经营现金流：2.2亿2016自由现金流：3666万20162017经营现金流：1.9亿2017自由现金流：-3152万20172018经营现金流：2.8亿2018自由现金流：3600万20182019经营现金流：2.3亿2019自由现金流：-1766万20192020经营现金流：1.8亿2020自由现金流：3918万20202021经营现金流：2.1亿2021自由现金流：1.2亿20212022经营现金流：2.1亿2022自由现金流：8491万20222023经营现金流：2.3亿2023自由现金流：2.3亿20232024经营现金流：2.6亿2024自由现金流：8799万20242025经营现金流：2.5亿2025自由现金流：5055万2025

财务健康：Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership的资产负债表稳不稳？

2/6

资产负债率 59.2%，有息负债占净资产 230.1%，流动比率 6.48。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 6.48
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 230.1%
  • 负债率较 5 年前下降 125.1% → 230.1%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 10.2%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 59.2%
总资产与总负债 总资产总负债
020亿40亿2016总资产：38.9亿2016总负债：19.1亿20162017总资产：39.3亿2017总负债：19.5亿20172018总资产：42亿2018总负债：22亿20182019总资产：39.3亿2019总负债：19.8亿20192020总资产：41.5亿2020总负债：24.2亿20202021总资产：42.8亿2021总负债：26亿20212022总资产：41.6亿2022总负债：24.8亿20222023总资产：42.2亿2023总负债：24.9亿20232024总资产：45.1亿2024总负债：27.3亿20242025总资产：44.7亿2025总负债：26.5亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
010亿20亿2016现金：5.5亿2016有息负债：16.1亿20162017现金：4.6亿2017有息负债：16.9亿20172018现金：2亿2018有息负债：19.2亿20182019现金：2.3亿2019有息负债：17亿20192020现金：5.3亿2020有息负债：21.7亿20202021现金：4.2亿2021有息负债：23.4亿20212022现金：2.6亿2022有息负债：22.7亿20222023现金：3.5亿2023有息负债：22.7亿20232024现金：3.9亿2024有息负债：25亿20242025现金：1.3亿2025有息负债：24.4亿2025

分红：Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership给股东回报多少？

3/6

当前股息率 2.79%，最近一年派息率 77.8%。

  • 派发现金分红 股息率 2.79%
  • 股息率高于储蓄利率（4.0%） 股息率 2.79%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 2.79%
  • 近 5 年分红稳定 连续派息且无大幅削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 -7.8%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 77.8%，现金派息率 77.6%
每股分红（按财年）
0.000.200.402016每股分红：0.4020162017每股分红：0.4220172018每股分红：0.4220182019每股分红：0.4220192020每股分红：0.2120202021每股分红：0.1120212022每股分红：0.1420222023每股分红：0.1420232024每股分红：0.1420242025每股分红：0.142025
派息率
-200%0%2016派息率：105%20162017派息率：108%20172018派息率：191%20182019派息率：150%20192020派息率：-210%20202021派息率：-166%20212022派息率：64%20222023派息率：47%20232024派息率：50%20242025派息率：78%2025
派息记录
财年除息日每股派息类型
20262026-09-15$0.04季度派息
20262026-06-15$0.04季度派息
20262026-03-13$0.04季度派息
20252025-12-15$0.04季度派息
20252025-09-15$0.04季度派息
20252025-06-13$0.04季度派息
20252025-03-14$0.04季度派息
20242024-12-16$0.04季度派息
20242024-09-16$0.04季度派息
20242024-06-14$0.04季度派息
20242024-03-14$0.04季度派息
20232023-12-15$0.04季度派息

公司概况：Empire State Realty Op, L.P. Series 250 Operating Partnership

所属行业
房地产 · 综合房地产信托
上市地
纽交所美国板
上市日期
2013-10-08
国家/地区
美国
员工人数
642 人
公司官网
esrtreit.com

同行公司

财务数据依据公司向美国 SEC 提交的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 16:32 UTC。仅供参考，不构成投资建议。