信达地产 600657

¥2.56 -0.03 (-1.16%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥73.01亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
0.54
股息率
0.00%
52 周区间
2.24 – 4.06
今开 / 最高 / 最低
2.59 / 2.61 / 2.53

雪花图

估值2/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康1/6分红1/6

总分 4/30 · 基本面偏弱

一句话看懂信达地产

信达地产的强项是估值（2/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -49.3%。
  • 财务健康 资产负债率 75.2%，有息负债占净资产 230.6%，流动比率 1.73。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

4.002.292026-012026-042026-072026-10
近一年 -33.1% · 前复权收盘价

估值：信达地产的股价贵不贵？

2/6

缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。

  • 低于现金流折现估值 缺少自由现金流，无法估值
  • 显著低估（折价 > 20%） —
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 0.54 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 6.5%

市盈率河流图

5 倍10 倍15 倍20 倍26 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看信达地产？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -36.9%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
-2.000.002020每股收益：0.5320202021每股收益：0.2920212022每股收益：0.1920222023每股收益：0.1820232024每股收益：-0.2720242025每股收益：-2.762025

过往业绩：信达地产赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -49.3%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -49.3%
  • 净利率同比提升 -9.8% → -171.8%
营业收入与净利润 营收净利润
0200亿2016营收：116亿2016净利润：8.8亿20162017营收：152亿2017净利润：10.1亿20172018营收：188亿2018净利润：21.5亿20182019营收：195亿2019净利润：23.2亿20192020营收：259亿2020净利润：15亿20202021营收：221亿2021净利润：8.2亿20212022营收：182亿2022净利润：5.5亿20222023营收：114亿2023净利润：5.1亿20232024营收：80.3亿2024净利润：-7.8亿20242025营收：45.8亿2025净利润：-78.8亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-100%0%2016净利率：8%2016ROE：10%20162017净利率：7%2017ROE：10%20172018净利率：11%2018ROE：11%20182019净利率：12%2019ROE：11%20192020净利率：6%2020ROE：7%20202021净利率：4%2021ROE：3%20212022净利率：3%2022ROE：2%20222023净利率：4%2023ROE：2%20232024净利率：-10%2024ROE：-3%20242025净利率：-172%2025ROE：-49%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
0100亿2016经营现金流：-14.9亿2016自由现金流：-15亿20162017经营现金流：144亿2017自由现金流：144亿20172018经营现金流：70.6亿2018自由现金流：70.5亿20182019经营现金流：81.1亿2019自由现金流：80.8亿20192020经营现金流：73.6亿2020自由现金流：73.4亿20202021经营现金流：27.1亿2021自由现金流：26.9亿20212022经营现金流：18.4亿2022自由现金流：18.2亿20222023经营现金流：7.1亿2023自由现金流：6.7亿20232024经营现金流：-11.4亿2024自由现金流：-11.5亿20242025经营现金流：5.1亿2025自由现金流：4.8亿2025

财务健康：信达地产的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 75.2%，有息负债占净资产 230.6%，流动比率 1.73。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.73
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 230.6%
  • 负债率较 5 年前下降 162.9% → 230.6%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 1.4%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 75.2%
总资产与总负债 总资产总负债
0500亿1000亿2016总资产：651亿2016总负债：558亿20162017总资产：720亿2017总负债：619亿20172018总资产：1015亿2018总负债：806亿20182019总资产：986亿2019总负债：758亿20192020总资产：943亿2020总负债：701亿20202021总资产：869亿2021总负债：623亿20212022总资产：884亿2022总负债：633亿20222023总资产：827亿2023总负债：574亿20232024总资产：764亿2024总负债：505亿20242025总资产：766亿2025总负债：576亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
0200亿2016现金：83.9亿2016有息负债：374亿20162017现金：162亿2017有息负债：377亿20172018现金：195亿2018有息负债：365亿20182019现金：145亿2019有息负债：350亿20192020现金：211亿2020有息负债：376亿20202021现金：122亿2021有息负债：335亿20212022现金：123亿2022有息负债：341亿20222023现金：96.7亿2023有息负债：343亿20232024现金：49.6亿2024有息负债：325亿20242025现金：93.9亿2025有息负债：368亿2025

分红：信达地产给股东回报多少？

1/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 21.1%，现金派息率 6.3%
每股分红（按财年）
0.000.050.102016每股分红：0.1220162017每股分红：0.1220172018每股分红：0.1220182019每股分红：0.1020192020每股分红：0.0020202021每股分红：0.0720212022每股分红：0.0420222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.002025
派息率
0%10%20%2016派息率：21%20162017派息率：18%20172018派息率：12%20182019派息率：12%201920202021派息率：24%20212022派息率：21%2022202320242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20222023-06-21¥0.0410派0.40元(含税,扣税后0.36元)
20212022-07-08¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20192020-06-23¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20182019-06-20¥0.1210派1.20元(含税,扣税后1.08元)
20172018-05-04¥0.1210派1.20元(含税,扣税后1.08元)
20162017-06-16¥0.1210派1.20元(含税,扣税后1.08元)
20152016-06-07¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20142015-06-18¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20132014-04-29¥0.0810派0.80元(含税,扣税后0.72元)
20122013-06-19¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20112012-06-19¥0.0610派0.60元(含税,扣税后0.54元)
20012002-07-24¥0.0610派0.60元(含税,扣税后0.48元)

公司概况：信达地产

所属行业
房地产 · 房地产开发
上市地
上海证券交易所
上市日期
1993-05-24
员工人数
1,181 人
公司官网
cindare.com

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 09:01 UTC。仅供参考，不构成投资建议。