珠免集团 600185

¥4.28 0.00 (0.00%) 停牌或未开盘 · 2026-11-12 16:14
总市值
¥80.68亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
271.05
股息率
0.00%
52 周区间
3.96 – 8.28
今开 / 最高 / 最低
0.00 / 0.00 / 0.00

雪花图

估值2/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康1/6分红1/6

总分 4/30 · 基本面偏弱

一句话看懂珠免集团

珠免集团的强项是估值（2/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 17.72，现价低于估值 75.9%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -974.6%。
  • 财务健康 资产负债率 81.2%，有息负债占净资产 10351.6%，流动比率 1.36。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

8.283.972026-012026-042026-072026-10
近一年 -29.6% · 前复权收盘价

估值：珠免集团的股价贵不贵？

2/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 17.72，现价低于估值 75.9%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 75.9%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 75.9%
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 271.05 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 3.7%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 75.9%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）¥21.29亿；前 5 年增速 2.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.0%；折现率 8.5%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026¥21.72亿¥20.02亿
2027¥22.15亿¥18.82亿
2028¥22.59亿¥17.69亿
2029¥23.05亿¥16.63亿
2030¥23.51亿¥15.63亿
2031¥23.98亿¥14.70亿
2032¥24.46亿¥13.82亿
2033¥24.95亿¥12.99亿
2034¥25.44亿¥12.21亿
2035¥25.95亿¥11.48亿
终值¥180.13亿

市盈率河流图

18 倍24 倍30 倍36 倍40 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看珠免集团？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -5.7%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
-1.00-0.500.002020每股收益：0.3020202021每股收益：0.2520212022每股收益：-1.1020222023每股收益：-0.2120232024每股收益：-0.8020242025每股收益：-0.552025

过往业绩：珠免集团赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -974.6%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -974.6%
  • 净利率同比提升 -28.7% → -30.4%
营业收入与净利润 营收净利润
050亿2016营收：31.2亿2016净利润：6亿20162017营收：31.3亿2017净利润：6.2亿20172018营收：30.8亿2018净利润：5.1亿20182019营收：41.9亿2019净利润：5.3亿20192020营收：63.9亿2020净利润：5.6亿20202021营收：71.3亿2021净利润：4.6亿20212022营收：40.5亿2022净利润：-20.6亿20222023营收：70亿2023净利润：-3.9亿20232024营收：52.8亿2024净利润：-15.1亿20242025营收：33.9亿2025净利润：-10.3亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-500%0%2016净利率：19%2016ROE：8%20162017净利率：20%2017ROE：8%20172018净利率：17%2018ROE：6%20182019净利率：13%2019ROE：7%20192020净利率：9%2020ROE：7%20202021净利率：6%2021ROE：5%20212022净利率：-51%2022ROE：-32%20222023净利率：-6%2023ROE：-5%20232024净利率：-29%2024ROE：-130%20242025净利率：-30%2025ROE：-975%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
050亿2016经营现金流：-12.3亿2016自由现金流：-19.6亿20162017经营现金流：-21亿2017自由现金流：-25.9亿20172018经营现金流：-12.2亿2018自由现金流：-15.2亿20182019经营现金流：17.3亿2019自由现金流：16.7亿20192020经营现金流：18.2亿2020自由现金流：16.2亿20202021经营现金流：34.6亿2021自由现金流：34.1亿20212022经营现金流：16.6亿2022自由现金流：16.3亿20222023经营现金流：55.8亿2023自由现金流：53.9亿20232024经营现金流：7.7亿2024自由现金流：7亿20242025经营现金流：3.8亿2025自由现金流：3亿2025

财务健康：珠免集团的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 81.2%，有息负债占净资产 10351.6%，流动比率 1.36。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.36
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 10351.6%
  • 负债率较 5 年前下降 238.5% → 10351.6%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 3.5%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 81.2%
总资产与总负债 总资产总负债
0200亿2016总资产：264亿2016总负债：190亿20162017总资产：273亿2017总负债：195亿20172018总资产：297亿2018总负债：215亿20182019总资产：327亿2019总负债：248亿20192020总资产：375亿2020总负债：290亿20202021总资产：329亿2021总负债：239亿20212022总资产：303亿2022总负债：239亿20222023总资产：319亿2023总负债：223亿20232024总资产：196亿2024总负债：161亿20242025总资产：145亿2025总负债：118亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
0100亿200亿2016现金：43.4亿2016有息负债：112亿20162017现金：28亿2017有息负债：144亿20172018现金：20.6亿2018有息负债：162亿20182019现金：30.1亿2019有息负债：177亿20192020现金：30.4亿2020有息负债：201亿20202021现金：14.8亿2021有息负债：171亿20212022现金：21.6亿2022有息负债：176亿20222023现金：52.6亿2023有息负债：134亿20232024现金：50.6亿2024有息负债：128亿20242025现金：61.9亿2025有息负债：109亿2025

分红：珠免集团给股东回报多少？

1/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 40.0%，现金派息率 5.5%
每股分红（按财年）
0.000.100.200.302016每股分红：0.0220162017每股分红：0.3020172018每股分红：0.0020182019每股分红：0.0020192020每股分红：0.0020202021每股分红：0.1020212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.002025
派息率
0%50%100%2016派息率：6%20162017派息率：100%20172018201920202021派息率：40%20212022202320242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20212022-08-19¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20172018-08-20¥0.3010派3.00元(含税,扣税后2.70元)
20162017-07-11¥0.0210派0.20元(含税,扣税后0.18元)
20152016-05-26¥0.2010转18.00派2.00元(含税,扣税后1.80元)
20132014-08-28¥0.2010派2.00元(含税,扣税后1.80元)
20122013-07-08¥0.2010派2.00元(含税,扣税后1.80元)
20002001-07-20¥0.0610派0.60元(含税,扣税后0.48元)

公司概况：珠免集团

所属行业
房地产 · 房地产开发
上市地
上海证券交易所
上市日期
1999-06-11
员工人数
867 人
公司官网
zhzmgroup.com

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 05:52 UTC。仅供参考，不构成投资建议。