津滨发展 000897

¥1.92 0.00 (0.00%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥31.05亿
市盈率(TTM)
50.4
市净率
0.99
股息率
0.00%
52 周区间
1.61 – 2.63
今开 / 最高 / 最低
1.91 / 1.94 / 1.90

雪花图

估值1/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康5/6分红1/6

总分 7/30 · 基本面偏弱

一句话看懂津滨发展

津滨发展的强项是财务健康（5/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -1.4%。
  • 财务健康 资产负债率 38.0%，有息负债占净资产 9.1%，流动比率 2.84。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

2.591.632026-012026-042026-072026-10
近一年 -15.0% · 前复权收盘价

估值：津滨发展的股价贵不贵？

1/6

缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。

  • 低于现金流折现估值 缺少自由现金流，无法估值
  • 显著低估（折价 > 20%） —
  • 市盈率低于市场（18 倍） 市盈率 50.4 倍
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 0.99 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 -39.5%

市盈率河流图

6 倍10 倍14 倍19 倍23 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看津滨发展？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -33.8%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.202020每股收益：0.1220202021每股收益：0.3020212022每股收益：0.1620222023每股收益：0.3220232024每股收益：0.3120242025每股收益：-0.032025

过往业绩：津滨发展赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -1.4%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 -108.5%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 -108.5% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -1.4%
  • 净利率同比提升 18.0% → -10.5%
营业收入与净利润 营收净利润
020亿2016营收：8.9亿2016净利润：4706万20162017营收：9.8亿2017净利润：-1.2亿20172018营收：1.5亿2018净利润：-1.3亿20182019营收：12.8亿2019净利润：1.7亿20192020营收：18.4亿2020净利润：2亿20202021营收：22.5亿2021净利润：4.9亿20212022营收：14.2亿2022净利润：2.6亿20222023营收：30.6亿2023净利润：5.2亿20232024营收：28.3亿2024净利润：5.1亿20242025营收：4.1亿2025净利润：-4318万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-50%0%2016净利率：5%2016ROE：4%20162017净利率：-12%2017ROE：-10%20172018净利率：-84%2018ROE：-12%20182019净利率：14%2019ROE：14%20192020净利率：11%2020ROE：14%20202021净利率：22%2021ROE：26%20212022净利率：19%2022ROE：12%20222023净利率：17%2023ROE：19%20232024净利率：18%2024ROE：16%20242025净利率：-10%2025ROE：-1%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
-10亿010亿2016经营现金流：8.2亿2016自由现金流：8.2亿20162017经营现金流：-2.8亿2017自由现金流：-2.8亿20172018经营现金流：8.6亿2018自由现金流：8.6亿20182019经营现金流：5亿2019自由现金流：4.9亿20192020经营现金流：7.8亿2020自由现金流：7.7亿20202021经营现金流：12.7亿2021自由现金流：12.7亿20212022经营现金流：8.9亿2022自由现金流：8.9亿20222023经营现金流：-3.2亿2023自由现金流：-3.2亿20232024经营现金流：-4.5亿2024自由现金流：-4.5亿20242025经营现金流：-12.2亿2025自由现金流：-12.3亿2025

财务健康：津滨发展的资产负债表稳不稳？

5/6

资产负债率 38.0%，有息负债占净资产 9.1%，流动比率 2.84。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 2.84
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 9.1%
  • 负债率较 5 年前下降 42.2% → 9.1%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 -444.4%
  • 现金多于有息负债 净现金
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 38.0%
总资产与总负债 总资产总负债
050亿2016总资产：67亿2016总负债：51.3亿20162017总资产：60.8亿2017总负债：47.3亿20172018总资产：69.2亿2018总负债：57.2亿20182019总资产：69.1亿2019总负债：56.1亿20192020总资产：69.4亿2020总负债：54.1亿20202021总资产：69.4亿2021总负债：49.7亿20212022总资产：82.4亿2022总负债：60.1亿20222023总资产：62.4亿2023总负债：34.5亿20232024总资产：49.1亿2024总负债：16亿20242025总资产：50.5亿2025总负债：19.2亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
010亿20亿2016现金：13.2亿2016有息负债：23.6亿20162017现金：9.6亿2017有息负债：24.3亿20172018现金：7.1亿2018有息负债：18.1亿20182019现金：1.9亿2019有息负债：10.5亿20192020现金：6亿2020有息负债：6亿20202021现金：9.6亿2021有息负债：1亿20212022现金：13亿2022有息负债：9789万20222023现金：12.3亿2023有息负债：95万20232024现金：11.2亿2024有息负债：80万20242025现金：3.7亿2025有息负债：2.8亿2025

分红：津滨发展给股东回报多少？

1/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 30.2%，现金派息率 -34.1%
每股分红（按财年）
0.000.052016每股分红：0.0020162017每股分红：0.0020172018每股分红：0.0020182019每股分红：0.0020192020每股分红：0.0020202021每股分红：0.0020212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.1020242025每股分红：0.002025
派息率
0%20%201620172018201920202021202220232024派息率：30%20242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20242025-07-28¥0.1010派0.95元(含税,扣税后0.855元)
20102011-06-17¥0.0210派0.20元(含税,扣税后0.18元)
20092010-05-27¥0.0110派0.10元(含税,扣税后0.09元)
20082009-06-10¥0.0110派0.12元(含税,扣税后0.108元)
20072008-05-21¥0.0210转4.00派0.20元(含税,扣税后0.18元)
20062007-04-12¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20052006-05-29¥0.0110派0.15元(含税,扣税后0.135元)
20042005-04-22¥0.0110派0.15元(含税,扣税后0.12元)
20032004-04-30¥0.0310转5.00派0.30元(含税,扣税后0.24元)
20022003-07-10¥0.1210派1.20元(含税,扣税后0.96元)
20012002-06-04¥0.0610派0.60元(含税,扣税后0.48元)
20002001-06-06¥0.0910转5.567派0.9278元(含税,扣税后0.742元)

公司概况：津滨发展

所属行业
房地产 · 房地产开发
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1999-04-22
员工人数
278 人
公司官网
jbdc.com.cn

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 03:22 UTC。仅供参考，不构成投资建议。