我爱我家 000560

¥2.91 -0.08 (-2.68%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥68.55亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
0.73
股息率
0.00%
52 周区间
1.95 – 4.10
今开 / 最高 / 最低
2.99 / 3.02 / 2.90

雪花图

估值4/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康1/6分红1/6

总分 6/30 · 基本面偏弱

一句话看懂我爱我家

我爱我家的强项是估值（4/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 25.61，现价低于估值 88.6%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -1.0%。
  • 财务健康 资产负债率 62.2%，有息负债占净资产 93.5%，流动比率 0.74。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

3.862.002026-012026-042026-072026-10
近一年 +2.8% · 前复权收盘价

估值：我爱我家的股价贵不贵？

4/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 25.61，现价低于估值 88.6%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 88.6%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 88.6%
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 0.73 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 44.4%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 88.6%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）¥38.45亿；前 5 年增速 2.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.0%；折现率 8.5%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026¥39.22亿¥36.15亿
2027¥40.00亿¥33.98亿
2028¥40.80亿¥31.94亿
2029¥41.62亿¥30.03亿
2030¥42.45亿¥28.23亿
2031¥43.30亿¥26.54亿
2032¥44.17亿¥24.95亿
2033¥45.05亿¥23.46亿
2034¥45.95亿¥22.05亿
2035¥46.87亿¥20.73亿
终值¥325.29亿

市盈率河流图

10 倍33 倍55 倍80 倍100 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看我爱我家？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -3.5%
  • 预期净资产收益率 > 20% 预期 ROE 1.9%
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
-0.200.002020每股收益：0.1320202021每股收益：0.0720212022每股收益：-0.1320222023每股收益：-0.3620232024每股收益：0.0320242025每股收益：-0.0420252026E每股收益：0.082026E2027E每股收益：0.102027E2028E每股收益：0.112028E
年度一致预期每股收益预测份数
2026E0.083
2027E0.103
2028E0.113

近 180 天券商研报预测均值。

过往业绩：我爱我家赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -1.0%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 -231.4%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 -231.4% vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -1.0%
  • 净利率同比提升 0.6% → -0.9%
营业收入与净利润 营收净利润
050亿100亿2016营收：19.2亿2016净利润：7917万20162017营收：13.2亿2017净利润：7289万20172018营收：107亿2018净利润：6.3亿20182019营收：112亿2019净利润：8.3亿20192020营收：95.7亿2020净利润：3.1亿20202021营收：120亿2021净利润：1.7亿20212022营收：117亿2022净利润：-3.1亿20222023营收：121亿2023净利润：-8.5亿20232024营收：125亿2024净利润：7341万20242025营收：105亿2025净利润：-9663万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%2016净利率：4%2016ROE：2%20162017净利率：6%2017ROE：1%20172018净利率：6%2018ROE：7%20182019净利率：7%2019ROE：8%20192020净利率：3%2020ROE：3%20202021净利率：1%2021ROE：2%20212022净利率：-3%2022ROE：-3%20222023净利率：-7%2023ROE：-9%20232024净利率：1%2024ROE：1%20242025净利率：-1%2025ROE：-1%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
020亿40亿2016经营现金流：1.3亿2016自由现金流：-1.2亿20162017经营现金流：55万2017自由现金流：-2.8亿20172018经营现金流：8.1亿2018自由现金流：1.2亿20182019经营现金流：11.8亿2019自由现金流：6.5亿20192020经营现金流：22.4亿2020自由现金流：15.9亿20202021经营现金流：21.3亿2021自由现金流：13亿20212022经营现金流：43.1亿2022自由现金流：40.1亿20222023经营现金流：46.7亿2023自由现金流：43.9亿20232024经营现金流：44.9亿2024自由现金流：41亿20242025经营现金流：33亿2025自由现金流：30.5亿2025

财务健康：我爱我家的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 62.2%，有息负债占净资产 93.5%，流动比率 0.74。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 0.74
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 93.5%
  • 负债率较 5 年前下降 30.0% → 93.5%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 38.1%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 62.2%
总资产与总负债 总资产总负债
0200亿2016总资产：66.9亿2016总负债：28.9亿20162017总资产：171亿2017总负债：90.9亿20172018总资产：184亿2018总负债：88.8亿20182019总资产：195亿2019总负债：91.4亿20192020总资产：201亿2020总负债：97.4亿20202021总资产：330亿2021总负债：223亿20212022总资产：325亿2022总负债：221亿20222023总资产：324亿2023总负债：228亿20232024总资产：302亿2024总负债：208亿20242025总资产：247亿2025总负债：153亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
050亿100亿2016现金：9.2亿2016有息负债：14.1亿20162017现金：19.7亿2017有息负债：18.7亿20172018现金：22.1亿2018有息负债：25.4亿20182019现金：25.1亿2019有息负债：24.9亿20192020现金：42.4亿2020有息负债：30.8亿20202021现金：42.5亿2021有息负债：99.7亿20212022现金：37.8亿2022有息负债：120亿20222023现金：35.6亿2023有息负债：125亿20232024现金：32.4亿2024有息负债：114亿20242025现金：31.6亿2025有息负债：86.7亿2025

分红：我爱我家给股东回报多少？

1/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 13.8%，现金派息率 0.2%
每股分红（按财年）
0.000.030.052016每股分红：0.0120162017每股分红：0.0120172018每股分红：0.0720182019每股分红：0.0720192020每股分红：0.0120202021每股分红：0.0120212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.002025
派息率
0%10%20%2016派息率：21%20162017派息率：21%20172018派息率：26%20182019派息率：20%20192020派息率：10%20202021派息率：11%2021202220232024派息率：14%20242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20242025-07-03¥0.0010派0.043元(含税,扣税后0.0387元)
20212022-07-07¥0.0110派0.08元(含税,扣税后0.072元)
20202021-06-25¥0.0110派0.13元(含税,扣税后0.117元)
20192020-08-07¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20182019-06-19¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20172018-06-27¥0.0110转3.00派0.10元(含税,扣税后0.09元)
20162017-07-27¥0.0110派0.14元(含税,扣税后0.126元)
20152016-07-13¥0.0110派0.05元(含税,扣税后0.045元)
20142015-06-19¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20132014-08-22¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20122013-07-19¥0.0510派0.479791元(含税,扣税后0.431812元)
19981999-07-26¥0.0510派0.50元(含税,扣税后0.40元)

公司概况：我爱我家

所属行业
房地产 · 房地产服务
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1994-02-02
员工人数
34,257 人
公司官网
000560.5i5j.com

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 04:53 UTC。仅供参考，不构成投资建议。