荣安地产 000517

¥1.86 -0.01 (-0.53%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥59.22亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
1.33
股息率
0.00%
52 周区间
1.60 – 2.51
今开 / 最高 / 最低
1.88 / 1.89 / 1.83

雪花图

估值4/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康6/6分红0/6

总分 10/30 · 基本面一般

一句话看懂荣安地产

荣安地产的强项是财务健康（6/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 9.50，现价低于估值 80.4%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -24.5%。
  • 财务健康 资产负债率 56.2%，有息负债占净资产 33.7%，流动比率 1.81。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

2.471.652026-012026-042026-072026-10
近一年 -8.8% · 前复权收盘价

估值：荣安地产的股价贵不贵？

4/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 9.50，现价低于估值 80.4%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 80.4%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 80.4%
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.33 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 23.0%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 80.4%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）¥19.27亿；前 5 年增速 2.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.0%；折现率 8.5%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026¥19.66亿¥18.12亿
2027¥20.05亿¥17.03亿
2028¥20.45亿¥16.01亿
2029¥20.86亿¥15.05亿
2030¥21.28亿¥14.15亿
2031¥21.71亿¥13.30亿
2032¥22.14亿¥12.51亿
2033¥22.58亿¥11.76亿
2034¥23.03亿¥11.05亿
2035¥23.49亿¥10.39亿
终值¥163.07亿

市盈率河流图

3 倍7.5 倍12 倍17 倍22 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看荣安地产？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -26.7%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
-0.500.000.502020每股收益：0.5520202021每股收益：0.3420212022每股收益：0.2020222023每股收益：0.1120232024每股收益：-0.5420242025每股收益：-0.362025

过往业绩：荣安地产赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -24.5%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -24.5%
  • 净利率同比提升 -7.2% → -20.6%
营业收入与净利润 营收净利润
0100亿200亿2016营收：17.3亿2016净利润：1.5亿20162017营收：42.6亿2017净利润：5.4亿20172018营收：39.7亿2018净利润：6.1亿20182019营收：66.6亿2019净利润：18.9亿20192020营收：112亿2020净利润：17.4亿20202021营收：182亿2021净利润：10.9亿20212022营收：142亿2022净利润：6.3亿20222023营收：223亿2023净利润：3.6亿20232024营收：240亿2024净利润：-17.3亿20242025营收：55.6亿2025净利润：-11.5亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-20%0%20%2016净利率：9%2016ROE：4%20162017净利率：13%2017ROE：13%20172018净利率：15%2018ROE：13%20182019净利率：28%2019ROE：28%20192020净利率：16%2020ROE：21%20202021净利率：6%2021ROE：12%20212022净利率：4%2022ROE：7%20222023净利率：2%2023ROE：4%20232024净利率：-7%2024ROE：-30%20242025净利率：-21%2025ROE：-25%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
-100亿0100亿2016经营现金流：1.8亿2016自由现金流：1.8亿20162017经营现金流：-2.6亿2017自由现金流：-2.7亿20172018经营现金流：-27.2亿2018自由现金流：-27.3亿20182019经营现金流：4.7亿2019自由现金流：4.6亿20192020经营现金流：-107亿2020自由现金流：-107亿20202021经营现金流：-4亿2021自由现金流：-4.1亿20212022经营现金流：105亿2022自由现金流：105亿20222023经营现金流：24.3亿2023自由现金流：24.3亿20232024经营现金流：20亿2024自由现金流：19.9亿20242025经营现金流：13.6亿2025自由现金流：13.6亿2025

财务健康：荣安地产的资产负债表稳不稳？

6/6

资产负债率 56.2%，有息负债占净资产 33.7%，流动比率 1.81。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.81
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 33.7%
  • 负债率较 5 年前下降 194.6% → 33.7%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 86.5%
  • 现金多于有息负债 净现金
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 56.2%
总资产与总负债 总资产总负债
0500亿2016总资产：111亿2016总负债：74.3亿20162017总资产：132亿2017总负债：89.6亿20172018总资产：243亿2018总负债：195亿20182019总资产：400亿2019总负债：333亿20192020总资产：678亿2020总负债：572亿20202021总资产：834亿2021总负债：686亿20212022总资产：733亿2022总负债：625亿20222023总资产：483亿2023总负债：387亿20232024总资产：190亿2024总负债：125亿20242025总资产：117亿2025总负债：65.8亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
0100亿2016现金：7.9亿2016有息负债：20亿20162017现金：8.3亿2017有息负债：31.5亿20172018现金：17.9亿2018有息负债：49.9亿20182019现金：70亿2019有息负债：89.2亿20192020现金：86.3亿2020有息负债：160亿20202021现金：97.8亿2021有息负债：171亿20212022现金：83.9亿2022有息负债：111亿20222023现金：46.1亿2023有息负债：63.3亿20232024现金：22.3亿2024有息负债：27.6亿20242025现金：18.5亿2025有息负债：15.8亿2025

分红：荣安地产给股东回报多少？

0/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 285.0%，现金派息率 42.0%
每股分红（按财年）
0.000.202016每股分红：0.0020162017每股分红：0.0220172018每股分红：0.0020182019每股分红：0.1020192020每股分红：0.0320202021每股分红：0.1620212022每股分红：0.3220222023每股分红：0.3220232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.002025
派息率
0%100%200%20162017派息率：12%201720182019派息率：17%20192020派息率：6%20202021派息率：47%20212022派息率：161%20222023派息率：285%202320242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20232024-08-27¥0.3210派3.20元(含税,扣税后2.88元)
20222023-07-20¥0.3210派3.20元(含税,扣税后2.88元)
20212022-06-02¥0.1610派1.60元(含税,扣税后1.44元)
20202021-05-19¥0.0310派0.35元(含税,扣税后0.315元)
20192020-06-05¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20172018-06-22¥0.0210派0.20元(含税,扣税后0.18元)
20152016-04-20¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20152015-09-11¥0.0510送2.00转18.00派0.50元(含税,扣税后0.25元)
20142015-06-02¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20132014-08-13¥0.0410派0.36元(含税,扣税后0.324元)
20022003-05-28¥0.0710转6.00派0.70元(含税,扣税后0.56元)
20012002-06-28¥0.0810送1.5128转0.7564派0.7564元(含税,扣税后0.3026元)

公司概况：荣安地产

所属行业
房地产 · 房地产开发
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1993-08-06
员工人数
202 人
公司官网
rongan.com.cn

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-12 03:51 UTC。仅供参考，不构成投资建议。