华侨城Ａ 000069

¥1.64 -0.02 (-1.20%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥131.82亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
0.43
股息率
0.00%
52 周区间
1.57 – 2.92
今开 / 最高 / 最低
1.66 / 1.67 / 1.63

雪花图

估值4/6未来增长0/6过往业绩0/6财务健康1/6分红1/6

总分 6/30 · 基本面偏弱

一句话看懂华侨城Ａ

华侨城Ａ的强项是估值（4/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 10.78，现价低于估值 84.8%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -37.4%。
  • 财务健康 资产负债率 80.6%，有息负债占净资产 308.7%，流动比率 1.33。
  • 分红 近一年未派发现金分红。

近一年股价

2.931.622026-012026-042026-072026-10
近一年 -31.1% · 前复权收盘价

估值：华侨城Ａ的股价贵不贵？

4/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 10.78，现价低于估值 84.8%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值低 84.8%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 84.8%
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 0.43 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 87.5%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著低估 现价低于现金流折现估值 84.8%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）¥55.22亿；前 5 年增速 2.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.0%；折现率 8.5%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026¥56.32亿¥51.91亿
2027¥57.45亿¥48.80亿
2028¥58.60亿¥45.88亿
2029¥59.77亿¥43.13亿
2030¥60.97亿¥40.54亿
2031¥62.18亿¥38.12亿
2032¥63.43亿¥35.83亿
2033¥64.70亿¥33.69亿
2034¥65.99亿¥31.67亿
2035¥67.31亿¥29.77亿
终值¥467.17亿

市盈率河流图

3.5 倍5.5 倍7.5 倍9.5 倍12 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看华侨城Ａ？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 — 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 —
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 —
  • 高速增长（> 20%） 年化 —
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -25.8%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
0.002020每股收益：1.5620202021每股收益：0.4720212022每股收益：-1.3320222023每股收益：-0.7920232024每股收益：-1.1020242025每股收益：-1.842025

过往业绩：华侨城Ａ赚钱能力如何？

0/6

近 5 年每股收益年化增长 —，最新净资产收益率 -37.4%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 —
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 —
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 —
  • 净资产收益率 > 20% ROE -37.4%
  • 净利率同比提升 -15.9% → -46.2%
营业收入与净利润 营收净利润
0500亿1000亿2016营收：355亿2016净利润：68.9亿20162017营收：423亿2017净利润：86.4亿20172018营收：482亿2018净利润：106亿20182019营收：600亿2019净利润：123亿20192020营收：819亿2020净利润：127亿20202021营收：1026亿2021净利润：38亿20212022营收：768亿2022净利润：-109亿20222023营收：557亿2023净利润：-64.9亿20232024营收：544亿2024净利润：-86.6亿20242025营收：314亿2025净利润：-145亿2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-25%0%2016净利率：19%2016ROE：16%20162017净利率：20%2017ROE：17%20172018净利率：22%2018ROE：18%20182019净利率：21%2019ROE：18%20192020净利率：15%2020ROE：16%20202021净利率：4%2021ROE：5%20212022净利率：-14%2022ROE：-16%20222023净利率：-12%2023ROE：-10%20232024净利率：-16%2024ROE：-16%20242025净利率：-46%2025ROE：-37%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
0200亿2016经营现金流：44亿2016自由现金流：12.7亿20162017经营现金流：-79.1亿2017自由现金流：-131亿20172018经营现金流：-100亿2018自由现金流：-132亿20182019经营现金流：-51.9亿2019自由现金流：-126亿20192020经营现金流：212亿2020自由现金流：148亿20202021经营现金流：192亿2021自由现金流：133亿20212022经营现金流：-5.7亿2022自由现金流：-44.9亿20222023经营现金流：34.2亿2023自由现金流：11亿20232024经营现金流：53.6亿2024自由现金流：39.3亿20242025经营现金流：125亿2025自由现金流：115亿2025

财务健康：华侨城Ａ的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 80.6%，有息负债占净资产 308.7%，流动比率 1.33。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.33
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 308.7%
  • 负债率较 5 年前下降 180.9% → 308.7%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 10.5%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 80.6%
总资产与总负债 总资产总负债
02000亿4000亿2016总资产：1463亿2016总负债：982亿20162017总资产：2180亿2017总负债：1525亿20172018总资产：2955亿2018总负债：2183亿20182019总资产：3796亿2019总负债：2846亿20192020总资产：4604亿2020总负债：3503亿20202021总资产：4801亿2021总负债：3593亿20212022总资产：3929亿2022总负债：2923亿20222023总资产：3710亿2023总负债：2850亿20232024总资产：3242亿2024总负债：2478亿20242025总资产：2804亿2025总负债：2260亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
0500亿1000亿2016现金：156亿2016有息负债：422亿20162017现金：292亿2017有息负债：637亿20172018现金：272亿2018有息负债：923亿20182019现金：375亿2019有息负债：1177亿20192020现金：605亿2020有息负债：1415亿20202021现金：676亿2021有息负债：1402亿20212022现金：416亿2022有息负债：1296亿20222023现金：401亿2023有息负债：1345亿20232024现金：309亿2024有息负债：1315亿20242025现金：232亿2025有息负债：1196亿2025

分红：华侨城Ａ给股东回报多少？

1/6

近一年未派发现金分红。

  • 派发现金分红 股息率 0.00%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 —
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 21.2%，现金派息率 6.0%
每股分红（按财年）
0.000.200.402016每股分红：0.1020162017每股分红：0.3020172018每股分红：0.3020182019每股分红：0.3020192020每股分红：0.4020202021每股分红：0.1020212022每股分红：0.0020222023每股分红：0.0020232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.002025
派息率
0%10%20%2016派息率：12%20162017派息率：28%20172018派息率：23%20182019派息率：20%20192020派息率：26%20202021派息率：21%20212022202320242025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20212022-06-16¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20202021-06-09¥0.4010派4.00元(含税,扣税后3.60元)
20192020-06-19¥0.3010派3.045686元(含税,扣税后2.741117元)
20182019-05-21¥0.3010派3.00元(含税,扣税后2.70元)
20172018-07-05¥0.3010派3.00元(含税,扣税后2.70元)
20162017-06-19¥0.1010派1.00元(含税,扣税后0.90元)
20152016-06-17¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20142015-07-07¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20132014-05-30¥0.0710派0.700015元(含税,扣税后0.630014元)
20122013-07-05¥0.0710派0.70元(含税,扣税后0.63元)
20112012-05-28¥0.0610送3.00派0.60元(含税,扣税后0.24元)
20102011-04-14¥0.0610送5.00转3.00派0.60元(含税,扣税后0.04元)

公司概况：华侨城Ａ

所属行业
可选消费 · 酒店住宿
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1997-09-10
员工人数
16,478 人
公司官网
octholding.com

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 23:41 UTC。仅供参考，不构成投资建议。