深赛格 000058

¥6.86 -0.10 (-1.44%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥84.46亿
市盈率(TTM)
219.9
市净率
4.12
股息率
0.35%
52 周区间
5.88 – 10.19
今开 / 最高 / 最低
7.01 / 7.03 / 6.84

雪花图

估值0/6未来增长3/6过往业绩5/6财务健康6/6分红3/6

总分 17/30 · 基本面良好

一句话看懂深赛格

深赛格的强项是财务健康（6/6），短板是估值（0/6）。

  • 估值 按现金流折现模型，合理价值约为每股 3.13，现价高于估值 119.1%。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 63.9% 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 21.8%，最新净资产收益率 3.4%。
  • 财务健康 资产负债率 50.8%，有息负债占净资产 36.2%，流动比率 1.61。
  • 分红 当前股息率 0.35%，最近一年派息率 42.6%。

近一年股价

11.165.982026-012026-042026-072026-10
近一年 -32.4% · 前复权收盘价

估值：深赛格的股价贵不贵？

0/6

按现金流折现模型，合理价值约为每股 3.13，现价高于估值 119.1%。

  • 低于现金流折现估值 现价比估值高 119.1%
  • 显著低估（折价 > 20%） 折价 -119.1%
  • 市盈率低于市场（18 倍） 市盈率 219.9 倍
  • PEG 低于 1 PEG 10.07
  • 市净率低于 3 倍 市净率 4.12 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 0.8%

现金流折现（DCF）估值

低估 20% 以上 ±20% 合理区间 高估 20% 以上

显著高估 现价高于现金流折现估值 119.1%

查看估值假设与未来 10 年现金流

起始自由现金流（近 3 年平均）¥1.40亿；前 5 年增速 12.0%（依据历史净利润增速），之后 5 年线性回落至永续增长率 2.0%；折现率 8.5%（无风险利率 + 股权风险溢价）。

年份自由现金流现值
2026¥1.57亿¥1.45亿
2027¥1.76亿¥1.49亿
2028¥1.97亿¥1.54亿
2029¥2.20亿¥1.59亿
2030¥2.47亿¥1.64亿
2031¥2.72亿¥1.66亿
2032¥2.93亿¥1.66亿
2033¥3.11亿¥1.62亿
2034¥3.23亿¥1.55亿
2035¥3.30亿¥1.46亿
终值¥22.89亿

市盈率河流图

85 倍200 倍315 倍430 倍550 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看深赛格？

3/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 63.9% 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 63.9%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 63.9%
  • 高速增长（> 20%） 年化 63.9%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -2.6%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
0.000.030.052020每股收益：0.0220202021每股收益：0.0420212022每股收益：0.0120222023每股收益：0.0720232024每股收益：0.0420242025每股收益：0.062025

过往业绩：深赛格赚钱能力如何？

5/6

近 5 年每股收益年化增长 21.8%，最新净资产收益率 3.4%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 +53.7%
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 21.8%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 21.8%
  • 增速快于 5 年平均 同比 53.7% vs 5 年 21.8%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 3.4%
  • 净利率同比提升 2.6% → 4.1%
营业收入与净利润 营收净利润
010亿20亿2016营收：14.6亿2016净利润：2.5亿20162017营收：20.3亿2017净利润：2.2亿20172018营收：16.1亿2018净利润：2785万20182019营收：14.9亿2019净利润：7845万20192020营收：14亿2020净利润：2592万20202021营收：19.9亿2021净利润：4638万20212022营收：18.3亿2022净利润：1578万20222023营收：19.5亿2023净利润：9047万20232024营收：17.7亿2024净利润：4521万20242025营收：16.9亿2025净利润：6939万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
0%10%2016净利率：17%2016ROE：10%20162017净利率：11%2017ROE：11%20172018净利率：2%2018ROE：1%20182019净利率：5%2019ROE：4%20192020净利率：2%2020ROE：1%20202021净利率：2%2021ROE：2%20212022净利率：1%2022ROE：1%20222023净利率：5%2023ROE：5%20232024净利率：3%2024ROE：2%20242025净利率：4%2025ROE：3%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
05亿2016经营现金流：4.4亿2016自由现金流：3.4亿20162017经营现金流：5.1亿2017自由现金流：3.5亿20172018经营现金流：1.7亿2018自由现金流：-1390万20182019经营现金流：4.3亿2019自由现金流：3.8亿20192020经营现金流：2.4亿2020自由现金流：2.4亿20202021经营现金流：7.5亿2021自由现金流：7.2亿20212022经营现金流：2.2亿2022自由现金流：1.6亿20222023经营现金流：3.6亿2023自由现金流：2.4亿20232024经营现金流：2.6亿2024自由现金流：1.2亿20242025经营现金流：3亿2025自由现金流：6415万2025

财务健康：深赛格的资产负债表稳不稳？

6/6

资产负债率 50.8%，有息负债占净资产 36.2%，流动比率 1.61。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.61
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 36.2%
  • 负债率较 5 年前下降 80.7% → 36.2%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 40.8%
  • 现金多于有息负债 净现金
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 50.8%
总资产与总负债 总资产总负债
025亿50亿2016总资产：69.2亿2016总负债：40.5亿20162017总资产：69.9亿2017总负债：44.1亿20172018总资产：71.3亿2018总负债：46.8亿20182019总资产：61.9亿2019总负债：36.8亿20192020总资产：58.3亿2020总负债：33.5亿20202021总资产：56.3亿2021总负债：30.6亿20212022总资产：53.2亿2022总负债：28.7亿20222023总资产：53.8亿2023总负债：28.8亿20232024总资产：51.5亿2024总负债：26.1亿20242025总资产：49.8亿2025总负债：25.3亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
010亿20亿2016现金：11.3亿2016有息负债：18.8亿20162017现金：9.5亿2017有息负债：15.5亿20172018现金：17.6亿2018有息负债：23.3亿20182019现金：10.6亿2019有息负债：18.6亿20192020现金：8.3亿2020有息负债：15.4亿20202021现金：11亿2021有息负债：7.5亿20212022现金：9.9亿2022有息负债：8.5亿20222023现金：11.7亿2023有息负债：8.5亿20232024现金：10.4亿2024有息负债：6.4亿20242025现金：10亿2025有息负债：7.3亿2025

分红：深赛格给股东回报多少？

3/6

当前股息率 0.35%，最近一年派息率 42.6%。

  • 派发现金分红 股息率 0.35%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.35%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.35%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 19.1%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 42.6%，现金派息率 46.1%
每股分红（按财年）
0.000.020.042016每股分红：0.0320162017每股分红：0.0620172018每股分红：0.0320182019每股分红：0.0320192020每股分红：0.0120202021每股分红：0.0120212022每股分红：0.0120222023每股分红：0.0320232024每股分红：0.0120242025每股分红：0.022025
派息率
0%100%2016派息率：15%20162017派息率：31%20172018派息率：156%20182019派息率：47%20192020派息率：48%20202021派息率：27%20212022派息率：78%20222023派息率：41%20232024派息率：34%20242025派息率：43%2025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20252026-05-27¥0.0210派0.24元(含税,扣税后0.216元)
20242025-05-27¥0.0110派0.125元(含税,扣税后0.1125元)
20232024-05-20¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20222023-06-28¥0.0110派0.10元(含税,扣税后0.09元)
20212022-05-25¥0.0110派0.10元(含税,扣税后0.09元)
20202021-07-08¥0.0110派0.10元(含税,扣税后0.09元)
20192020-07-06¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20182019-07-11¥0.0310派0.35元(含税,扣税后0.315元)
20172018-06-15¥0.0610派0.55元(含税,扣税后0.495元)
20162017-08-17¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20152016-06-16¥0.0310派0.30元(含税,扣税后0.27元)
20082009-06-23¥0.0210派0.20元(含税,扣税后0.18元)

公司概况：深赛格

所属行业
房地产 · 房地产服务
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1996-12-26
员工人数
7,186 人
公司官网
segcl.com.cn

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-11 23:11 UTC。仅供参考，不构成投资建议。