雪花图
总分 6/30 · 基本面偏弱
一句话看懂招商地产
招商地产的强项是过往业绩（3/6），短板是估值（0/6）。
- 估值 缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。
- 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 3.1% 代替。
- 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 11.6%，最新净资产收益率 13.7%。
- 财务健康 资产负债率 71.2%，有息负债占净资产 120.7%，流动比率 1.75。
- 分红 近一年未派发现金分红。
近一年股价
近一年 +290.7% · 前复权收盘价估值：招商地产的股价贵不贵？
0/6 缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。
- – 低于现金流折现估值 缺少自由现金流，无法估值
- – 显著低估（折价 > 20%） —
- ✕ 市盈率低于市场（18 倍） 市盈率 24.6 倍
- ✕ PEG 低于 1 PEG 2.13
- ✕ 市净率低于 3 倍 市净率 3.17 倍
- ✕ 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 -6.2%
市盈率河流图
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。
股价越靠近上沿，估值越贵。 未来增长：机构怎么看招商地产？
2/6 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 3.1% 代替。 （估算）
- ✓ 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 3.1%
- ✕ 盈利增速高于市场（10%） 年化 3.1%
- ✕ 高速增长（> 20%） 年化 3.1%
- ✓ 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 42.1%
- – 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
- ✕ 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测） 过往业绩：招商地产赚钱能力如何？
3/6 近 5 年每股收益年化增长 11.6%，最新净资产收益率 13.7%。
- ✓ 上一财年盈利增长 每股收益同比 +1.5%
- ✓ 5 年盈利增长为正 5 年年化 11.6%
- ✓ 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 11.6%
- ✕ 增速快于 5 年平均 同比 1.5% vs 5 年 11.6%
- ✕ 净资产收益率 > 20% ROE 13.7%
- ✕ 净利率同比提升 12.9% → 9.8%
营业收入与净利润 营收净利润 净利率与净资产收益率 净利率ROE 经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流 财务健康：招商地产的资产负债表稳不稳？
1/6 资产负债率 71.2%，有息负债占净资产 120.7%，流动比率 1.75。
- ✓ 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.75
- ✕ 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 120.7%
- ✕ 负债率较 5 年前下降 51.6% → 120.7%
- ✕ 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 -17.2%
- ✕ 现金多于有息负债 净负债
- ✕ 资产负债率 < 60% 资产负债率 71.2%
总资产与总负债 总资产总负债 现金与有息负债 现金有息负债 分红：招商地产给股东回报多少？
- ✕ 派发现金分红 股息率 0.00%
- ✕ 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.00%
- ✕ 高股息（> 3.5%） 股息率 0.00%
- ✕ 近 5 年分红稳定 有中断或削减
- – 5 年分红增长 每股分红年化 —
- – 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 —，现金派息率 —
每股分红（按财年） 派息率 暂无数据
财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年
2014。页面生成于
2026-11-12 04:13 UTC。仅供参考，不构成投资建议。
