深物业A 000011

¥9.48 -0.06 (-0.63%) 2026-11-12 16:14
总市值
¥56.50亿
市盈率(TTM)
亏损
市净率
1.73
股息率
0.21%
52 周区间
6.18 – 13.46
今开 / 最高 / 最低
9.56 / 9.85 / 9.40

雪花图

估值1/6未来增长0/6过往业绩1/6财务健康1/6分红2/6

总分 5/30 · 基本面偏弱

一句话看懂深物业A

深物业A的强项是分红（2/6），短板是未来增长（0/6）。

  • 估值 缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。
  • 未来增长 暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 -60.2% 代替。
  • 过往业绩 近 5 年每股收益年化增长 -46.8%，最新净资产收益率 1.0%。
  • 财务健康 资产负债率 79.0%，有息负债占净资产 251.7%，流动比率 1.95。
  • 分红 当前股息率 0.21%，最近一年派息率 35.1%。

近一年股价

12.596.232026-012026-042026-072026-10
近一年 -0.5% · 前复权收盘价

估值：深物业A的股价贵不贵？

1/6

缺少稳定的正自由现金流，估值主要参考市盈率与市净率。

  • 低于现金流折现估值 缺少自由现金流，无法估值
  • 显著低估（折价 > 20%） —
  • 市盈率低于市场（18 倍） 亏损或无数据
  • PEG 低于 1 增长为负或无数据
  • 市净率低于 3 倍 市净率 1.73 倍
  • 自由现金流收益率 > 5% 自由现金流收益率 -37.6%

市盈率河流图

5.5 倍39 倍75 倍105 倍140 倍202120222023202420252026
黑线为周收盘价；色带为「最新已披露年报每股收益 × 市盈率倍数」，倍数取该股自身历史市盈率区间。 股价越靠近上沿，估值越贵。

未来增长：机构怎么看深物业A？

0/6

暂无机构一致预期，以近 3 年每股收益年化增速 -60.2% 代替。 （估算）

  • 盈利增速高于储蓄利率（1.5%） 年化 -60.2%
  • 盈利增速高于市场（10%） 年化 -60.2%
  • 高速增长（> 20%） 年化 -60.2%
  • 营收增速 > 10% 近 3 年营收年化 -13.7%
  • 预期净资产收益率 > 20% 无分析师预期
  • 至少 3 份机构预测 暂无机构一致预期
每股收益（斜线为机构预测）
0.002020每股收益：1.3420202021每股收益：1.7220212022每股收益：0.9020222023每股收益：0.7820232024每股收益：-1.8720242025每股收益：0.062025

过往业绩：深物业A赚钱能力如何？

1/6

近 5 年每股收益年化增长 -46.8%，最新净资产收益率 1.0%。

  • 上一财年盈利增长 每股收益同比 —
  • 5 年盈利增长为正 5 年年化 -46.8%
  • 5 年盈利年化 > 10% 5 年年化 -46.8%
  • 增速快于 5 年平均 同比 — vs 5 年 -46.8%
  • 净资产收益率 > 20% ROE 1.0%
  • 净利率同比提升 -40.8% → 1.4%
营业收入与净利润 营收净利润
025亿2016营收：20.6亿2016净利润：3.5亿20162017营收：29亿2017净利润：6.2亿20172018营收：33.8亿2018净利润：7亿20182019营收：39.6亿2019净利润：8.2亿20192020营收：41亿2020净利润：8亿20202021营收：49.1亿2021净利润：10.3亿20212022营收：37.1亿2022净利润：5.4亿20222023营收：29.7亿2023净利润：4.6亿20232024营收：27.3亿2024净利润：-11.1亿20242025营收：23.8亿2025净利润：3389万2025
净利率与净资产收益率 净利率ROE
-25%0%25%2016净利率：17%2016ROE：15%20162017净利率：21%2017ROE：21%20172018净利率：21%2018ROE：18%20182019净利率：21%2019ROE：26%20192020净利率：19%2020ROE：21%20202021净利率：21%2021ROE：22%20212022净利率：14%2022ROE：12%20222023净利率：16%2023ROE：10%20232024净利率：-41%2024ROE：-33%20242025净利率：1%2025ROE：1%2025
经营现金流与自由现金流 经营现金流自由现金流
-20亿020亿2016经营现金流：22.5亿2016自由现金流：22.5亿20162017经营现金流：-3.5亿2017自由现金流：-3.5亿20172018经营现金流：12.3亿2018自由现金流：12.1亿20182019经营现金流：9.4亿2019自由现金流：8.8亿20192020经营现金流：3.9亿2020自由现金流：3.4亿20202021经营现金流：-18.3亿2021自由现金流：-18.5亿20212022经营现金流：1.1亿2022自由现金流：8750万20222023经营现金流：-2.6亿2023自由现金流：-2.7亿20232024经营现金流：-14.2亿2024自由现金流：-14.3亿20242025经营现金流：-20.9亿2025自由现金流：-21.3亿2025

财务健康：深物业A的资产负债表稳不稳？

1/6

资产负债率 79.0%，有息负债占净资产 251.7%，流动比率 1.95。

  • 流动资产覆盖流动负债 流动比率 1.95
  • 有息负债/净资产 < 40% 负债权益比 251.7%
  • 负债率较 5 年前下降 97.2% → 251.7%
  • 经营现金流覆盖有息负债 > 20% 覆盖率 -24.4%
  • 现金多于有息负债 净负债
  • 资产负债率 < 60% 资产负债率 79.0%
总资产与总负债 总资产总负债
0100亿2016总资产：66.5亿2016总负债：42.4亿20162017总资产：53.9亿2017总负债：24.7亿20172018总资产：70.2亿2018总负债：31.4亿20182019总资产：108亿2019总负债：75.1亿20192020总资产：122亿2020总负债：84.3亿20202021总资产：148亿2021总负债：102亿20212022总资产：158亿2022总负债：114亿20222023总资产：170亿2023总负债：123亿20232024总资产：153亿2024总负债：121亿20242025总资产：154亿2025总负债：122亿2025
现金与有息负债 现金有息负债
050亿2016现金：28.7亿2016有息负债：020162017现金：24.8亿2017有息负债：020172018现金：38.9亿2018有息负债：100万20182019现金：33亿2019有息负债：22亿20192020现金：42.1亿2020有息负债：36.2亿20202021现金：22.8亿2021有息负债：36.1亿20212022现金：15.2亿2022有息负债：38.4亿20222023现金：27.5亿2023有息负债：47.2亿20232024现金：16.8亿2024有息负债：54.5亿20242025现金：21.2亿2025有息负债：85.4亿2025

分红：深物业A给股东回报多少？

2/6

当前股息率 0.21%，最近一年派息率 35.1%。

  • 派发现金分红 股息率 0.21%
  • 股息率高于储蓄利率（1.5%） 股息率 0.21%
  • 高股息（> 3.5%） 股息率 0.21%
  • 近 5 年分红稳定 有中断或削减
  • 5 年分红增长 每股分红年化 -45.3%
  • 分红由盈利和现金流覆盖 派息率 35.1%，现金派息率 -0.6%
每股分红（按财年）
0.000.250.502016每股分红：0.1820162017每股分红：0.3020172018每股分红：0.3020182019每股分红：0.3620192020每股分红：0.4120202021每股分红：0.6820212022每股分红：0.3620222023每股分红：0.3120232024每股分红：0.0020242025每股分红：0.022025
派息率
0%20%40%2016派息率：30%20162017派息率：29%20172018派息率：26%20182019派息率：26%20192020派息率：31%20202021派息率：40%20212022派息率：40%20222023派息率：40%202320242025派息率：35%2025
分红实施记录
报告期除权除息日每股派息(税前)方案
20252026-06-15¥0.0210派0.20元(含税,扣税后0.18元)
20232024-06-17¥0.3110派3.12元(含税,扣税后2.808元)
20222023-07-10¥0.3610派3.61元(含税,扣税后3.249元)
20212022-07-11¥0.6810派6.80元(含税,扣税后6.12元)
20202021-04-30¥0.4110派4.10元(含税,扣税后3.69元)
20192020-05-18¥0.3610派3.60元(含税,扣税后3.24元)
20182019-05-16¥0.3010派3.00元(含税,扣税后2.70元)
20172018-06-29¥0.3010派3.00元(含税,扣税后2.70元)
20162017-05-26¥0.1810派1.80元(含税,扣税后1.62元)
20152016-05-24¥0.0810派0.80元(含税,扣税后0.72元)
20142015-06-09¥0.2210派2.20元(含税,扣税后1.98元)
20132014-06-20¥0.2510派2.50元(含税,扣税后2.25元)

公司概况：深物业A

所属行业
房地产 · 房地产开发
上市地
深圳证券交易所
上市日期
1992-03-30
员工人数
8,769 人
公司官网
szwuye.com.cn

财务数据依据公司在沪深北交易所披露的年报整理，为年报口径，最新财年 2025。页面生成于 2026-11-10 03:32 UTC。仅供参考，不构成投资建议。